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2 beaux appartements traversants de 7 pièces

Lot de deux beaux appartements traversants de 7 pièces, d'une surface idéale de 158.5 m2 chacun. Ils se situent au 3ème et 4ème étages d'un immeuble de standing au coeur du quartier prisé de Malagnou/Florissant, avec ses parcs et espaces verts environnants, tout en étant à deux pas des commerces, des transports, des écoles et à proximité immédiate du centre ville.

Ces deux appartements doivent obligatoirement être vendus ensemble mais peuvent être par la suite séparés dans le cadre d'une succession.

Le bien 5.03 au 3ème étage, entièrement rénové en 2013, profite d'un intérieur soigné et d'une agréable luminosité. Un grand hall d'entrée avec armoires nous mène dans un vaste espace séjour/salle à manger et cuisine ouverts avec accès à un premier balcon. Un joli coin bibliothèque avec cheminée est attenant au salon. L'espace nuit se compose de la suite parentale avec de nombreuses armoires et sa salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres avec accès au 2ème balcon et une salle de douche.

Nous estimons que le lot 5.03 pourrait être loué au prix de CHF 5'500.-/mois charges comprises.

La répartition des pièces du lot 6.03 au 4ème étage est identique. Ce bien est cependant dans un certain état de vétusté et nécessiterait d'être rénové.

Deux caves viennent compléter ces appartements.