Inmitten der prestigeträchtigen Domaine du Châtaignier in Genthod gelegen, profitiert diese aussergewöhnliche Wohnung von einem seltenen Wohnumfeld, im Herzen eines ca. 5'000 m² grossen Parks, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum und den internationalen Organisationen entfernt.
Die von den Architekten A. Spitsas und D. Zanghi entworfene Domaine du Châtaignier ist eine hochwertige Residenz, die aus nur neun Wohnungen besteht und ihren Bewohnern ein exklusives Wohnambiente bietet, das Eleganz, Privatsphäre und Gelassenheit vereint.
Die Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ihre hochwertigen Leistungen aus, darunter ein privater Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Hammam, der zur Entspannung in einer privilegierten Umgebung einlädt.
Diese wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz profitiert von grosszügigen Volumen und einer gewichteten Fläche von ca. 292 m². Sie bietet eine Wohnfläche (BGF) von 198 m², die durch eine Terrasse von 38 m² und einen wunderschönen privaten Garten von 1'294 m² ergänzt wird, der sich am Giebel der Eigentümergemeinschaft befindet und von einer besonders geschützten grünen Umgebung profitiert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschturm
- Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Vier Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer
- Zwei weitere Duschbäder
- Ein grosser privater Keller von 102 m² mit direktem Zugang zur Wohnung bietet zusätzliche
Räume, die besonders geschätzt werden, während eine geschlossene Doppelgarage dieses seltene Objekt auf dem Markt abrundet.
Diese Immobilie vereint Komfort, Diskretion und erstklassige Leistungen und richtet sich an Käufer, die ein privilegiertes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden am rechten Genferseeufer suchen.
Berechnung der gewichteten Fläche:
- Wohnfläche (BGF): 198 m²
- Überdachte Terrasse: 38 m² gewichtet zu 50 %
- Garten: 1'294 m² gewichtet zu 5 %
- Untergeschoss: 102 m² gewichtet zu 10 %
- Gesamte gewichtete Fläche: 291,9 m²
Die Wohnung ist derzeit für CHF 8'225.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet, im Rahmen eines jährlich erneuerbaren Mietvertrags, mit dem nächsten Ablauf am 31. Juli 2028.
Die von den Architekten A. Spitsas und D. Zanghi entworfene Domaine du Châtaignier ist eine hochwertige Residenz, die aus nur neun Wohnungen besteht und ihren Bewohnern ein exklusives Wohnambiente bietet, das Eleganz, Privatsphäre und Gelassenheit vereint.
Die Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ihre hochwertigen Leistungen aus, darunter ein privater Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Hammam, der zur Entspannung in einer privilegierten Umgebung einlädt.
Diese wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz profitiert von grosszügigen Volumen und einer gewichteten Fläche von ca. 292 m². Sie bietet eine Wohnfläche (BGF) von 198 m², die durch eine Terrasse von 38 m² und einen wunderschönen privaten Garten von 1'294 m² ergänzt wird, der sich am Giebel der Eigentümergemeinschaft befindet und von einer besonders geschützten grünen Umgebung profitiert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschturm
- Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Vier Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer
- Zwei weitere Duschbäder
- Ein grosser privater Keller von 102 m² mit direktem Zugang zur Wohnung bietet zusätzliche
Räume, die besonders geschätzt werden, während eine geschlossene Doppelgarage dieses seltene Objekt auf dem Markt abrundet.
Diese Immobilie vereint Komfort, Diskretion und erstklassige Leistungen und richtet sich an Käufer, die ein privilegiertes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden am rechten Genferseeufer suchen.
Berechnung der gewichteten Fläche:
- Wohnfläche (BGF): 198 m²
- Überdachte Terrasse: 38 m² gewichtet zu 50 %
- Garten: 1'294 m² gewichtet zu 5 %
- Untergeschoss: 102 m² gewichtet zu 10 %
- Gesamte gewichtete Fläche: 291,9 m²
Die Wohnung ist derzeit für CHF 8'225.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet, im Rahmen eines jährlich erneuerbaren Mietvertrags, mit dem nächsten Ablauf am 31. Juli 2028.
