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Prächtiges neues Penthouse nach Plänen, 5 Zimmer in PPE

LIVE VOM HERSTELLER !!!
Neue Promotion Die Residenz von "l'Arpège de la Drize"

15 Minuten von Genf in einer idyllischen Umgebung, herrliche neue, helle Penthouse-Wohnung, die die gesamte Oberfläche des Gebäudes einnimmt, nach Plänen von gutem Ruf, 5 Zimmer in EPP, darunter 1 Parkplatz in der Garage, 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit 2 Zugängen zu 2 Terrassen, 1 schöne Einbauküche, 1 Esszimmer, 3 Bäder, 3 WCs, 1 gemeinsamer und privater Waschraum, 1 Keller.
Ausgezeichnete Lage in einem Wohngebiet in der Nähe der kantonalen Achsen und Annehmlichkeiten. In einer Sackgasse. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.

Beschreibung: Lot in BLAU getönt

1. Stock
- 1 privater Aufzug, direkter Zugang zur Garderobe, Eingangshalle und großem Kleiderschrank
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum 15 m2 mit angrenzendem Duschbad, 1 WC, Waschbecken, Badewanne
- 1 Schlafzimmer 12 m2
- 1 Schlafzimmer 15 m2
- 1 Gäste-Duschraum: WC, Waschbecken
- 1 Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken
- 1 prächtige, praktische und funktionale Küche voll ausgestattet
- 1 Esszimmer und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zu den 2 Terrassen
- 1 Terrasse 30 m2 nach Westen
- 1 Südbalkon 10 m2

Außenanlagen / Park

- 1 überdachter Parkplatz: CHF 40'000.- extra
- 1 Auto-Bereich neben der Garage 7 m2


Besonderheiten
- Seriöser Unternehmer mit soliden und zahlreichen Referenzen
- Kauf / Reservierung nach Absprache sofort möglich
- Endet nach Wahl des Mieters
- Verfügbarkeit / Inbetriebnahme ab Winter 2021
- Fußbodenheizung und Warmwasser, Wärmepumpe und Solarzuschlag
- Geschätzte Kosten 257 / °°° PSA: CHF 550 .-
- Private und gemeinsame Wäsche
- Wohngebäude mit 6 Einheiten
- 10 Fahrradstellplätze: 5 im Freien, 5 innen
- Wohngebiet in einer Sackgasse, großes Waldgrundstück am Fluss "Drize"
- Baugenehmigung in den nächsten zwei Monaten ausstehend
- Gesundes und vorbeugendes Miteigentumsmanagement
- Partien A, B, C, D, E, F, frei: (Stand 27.1.2020)
- Verkauf und Besichtigung auch samstags nach Vereinbarung möglich

Situation / Ausstattung / Offizielle Informationen
- Autobahnanschluss: 8 km
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von 200 m
- Einige Einrichtungen und Geschäfte sind 1,5 km entfernt
- Alle anderen Annehmlichkeiten, Kinderbetreuung 20 Minuten entfernt
- Orientierungszyklus bei 7 km
- Einwohner: 32.851
- Höhe: 307 m
- Einheitlicher gemeinsamer Steuerkoeffizient: 47%
- Offizielle Website: https://www.lancy.ch/bienvenue-sur-le-nouveau-site-de-la-ville-de-lancy