Immo-Rama bietet Ihnen diskret eine seltene Gelegenheit in Grand-Lancy, im begehrten Sektor La Chapelle.
Diese 4-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 6. Stock einer neueren Eigentumswohnung und verfügt über eine Fläche von ca. 115 m² sowie einen grossen Balkon von ca. 23 m².
Die Immobilie bietet eine angenehme und funktionale Aufteilung mit einem grossen Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Dusche, einem Eingangsbereich, einer Waschküche/Ankleide sowie einem privaten Keller.
Der Hauptwohnbereich ist hell und öffnet sich direkt auf den Balkon, der eine komfortable Aussenverlängerung mit einem schönen Blick auf den Jet d'eau von Genf bietet, ideal, um ein städtisches Lebensumfeld zu geniessen und gleichzeitig ein schönes Raumgefühl zu bewahren.
Die Wohnung profitiert zudem von zahlreichen Mehrwerten und vorgenommenen Anpassungen, insbesondere in Bezug auf die Küche, die Stauräume, die Ankleide, die Innenausstattung und die integrierten Möbel.
Die 2017 erbaute Eigentumswohnung wird seriös verwaltet und verfügt über eine dokumentierte technische und finanzielle Überwachung.
Dieser Verkauf wird als «vente à terme» angeboten, wobei die Modalitäten zwischen den Parteien zu vereinbaren sind.
Ein Garagenbox ist zusätzlich für 40'000.- verfügbar.
Das vollständige Dossier wird erst nach ernsthafter Qualifizierung des Käufers übermittelt.
AufteilungDie Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle Wohn-/Esszimmer Ausgestattete Küche Hauptschlafzimmer Zweites Schlafzimmer Badezimmer Duschbad Separates WC Abstellraum Grosser Balkon Privater Keller
HighlightsDachgeschosswohnung
Grand-Lancy / Sektor La Chapelle
Neueigentumswohnung von 2017
Fläche ca. 115 m²
Grosser Balkon ca. 23 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder
Ausgestattete Küche mit Mehrwerten
Privater Keller
Technisches Dossier nach Qualifizierung verfügbar
BesichtigungsbedingungenBesichtigungen nur nach Vereinbarung.
Um die Vertraulichkeit dieses OFF MARKET-Verkaufs zu wahren, werden das vollständige Dossier, die genaue Adresse und die technischen Dokumente nur an qualifizierte Käufer übermittelt, die über eine dem Verkaufspreis entsprechende finanzielle Leistungsfähigkeit verfügen.
