In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex gelegen, profitiert dieses Triplex mit 155 m² Wohnfläche, gebaut auf einem privaten Grundstück von ca. 200 m², von einem besonders begehrten Wohnumfeld innerhalb einer privaten Residenz.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind, umfassen einen grossen Park mit Bäumen, einen Bouleplatz sowie einen Kinderspielplatz.
Angenehme Wohnbereiche:
Das Erdgeschoss beherbergt eine zum Wohn- und Esszimmer offene Küche, die einen geselligen, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Ein funktionsfähiger Kamin bringt Wärme und Charakter in den Wohnbereich.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Etage.
Ein nach Ihren Bedürfnissen modifizierbares Obergeschoss
Der erste Stock besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem als Ankleidezimmer eingerichteten Schlafzimmer
? einem als Bibliothek eingerichteten Schlafzimmer
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können je nach Familienbedürfnissen natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.
Eine letzte Ebene mit vielfältigen Möglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders interessantes zusätzliches Volumen.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinoraum oder Atelier: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und First
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminiumrollläden
? elektrische Installationen
Kurzfristig sind keine grösseren Investitionen zu erwarten.
Einige Ausstattungen können modernisiert werden, um die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Geschlossene Garage mit Kellerraum
- PSA-Kosten von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familienfreundliche und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine grossartige Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Wohnumfeld in Grand-Saconnex suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht verbindliche synthetische Bilder, die zu Illustrations- und Projektionszwecken dienen.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind, umfassen einen grossen Park mit Bäumen, einen Bouleplatz sowie einen Kinderspielplatz.
Angenehme Wohnbereiche:
Das Erdgeschoss beherbergt eine zum Wohn- und Esszimmer offene Küche, die einen geselligen, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Ein funktionsfähiger Kamin bringt Wärme und Charakter in den Wohnbereich.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Etage.
Ein nach Ihren Bedürfnissen modifizierbares Obergeschoss
Der erste Stock besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem als Ankleidezimmer eingerichteten Schlafzimmer
? einem als Bibliothek eingerichteten Schlafzimmer
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können je nach Familienbedürfnissen natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.
Eine letzte Ebene mit vielfältigen Möglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders interessantes zusätzliches Volumen.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinoraum oder Atelier: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und First
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminiumrollläden
? elektrische Installationen
Kurzfristig sind keine grösseren Investitionen zu erwarten.
Einige Ausstattungen können modernisiert werden, um die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Geschlossene Garage mit Kellerraum
- PSA-Kosten von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familienfreundliche und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine grossartige Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Wohnumfeld in Grand-Saconnex suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht verbindliche synthetische Bilder, die zu Illustrations- und Projektionszwecken dienen.
