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Wohnung 4 Zimmer - Hermance

  • 139 m2
  • 4
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Residence "Luminéa" geräumige Wohnung von 4 Zimmern in Hermance

Die Residenz "Luminea" befindet sich im ruhigen Dorf Hermance und bietet einen Panoramablick auf den Jura, die Salève und die Schweizer Alpen. Ideal gelegen, nur 15 km von der Innenstadt von Genf und 500 m vom Dorfzentrum, der Grundschule (interkommunale Kinderkrippe in Vesenaz), der Post und dem Strand entfernt.

Durch die Nutzung des TPHE-Labels * entwickelt der Wohnsitz eine höhere Energieeffizienz als die aufsichtsrechtlichen Anforderungen und insbesondere ein herkömmlicher Energieverbrauch, der 20% unter dem Referenzverbrauch liegt.

Das Luminéa Residence erstreckt sich über 2 Etagen mit Dachgeschoss und fügt sich mit Respekt in die umliegende Landschaft ein. Luminéa beherbergt nur 11 Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, um den menschlichen Maßstab und die Intimität des Ortes zu stärken.

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von 90,88 m2 bietet schöne Volumen. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse.

Der Nachtteil besteht aus einer Schlafzimmersuite mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Private Parkplätze im Untergeschoss, die durch einen Aufzug und ein lokales 2-Räder-System, 2 Wäschereien und einen Keller bedient werden, runden das Ganze ab.

Die Lizenz ist in Kraft und wird von allen Ressourcen entfernt.

* Sehr hohe Umweltleistung

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 1248 Hermance
  • CHF 1'205'000.-
  • 4 Zimmer
  • 139 m2 (bewohnbach)
  • 110 m2 (Nutzfläche)
  • auf Anfrage
  • Referenz 1431-122-2e

Merkmale

  • Neuer Bau

Eine Begleitung bei jedem Schritt

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Sie geben die Höhe des Eigenkapitals aus Ihren Ersparnissen oder Investitionen, 3A oder 3B Lebensversicherung, eine Spende oder Bauland an. Dieser Betrag beinhaltet nicht die Transferkosten (zwischen 3% und 5% des Wertes der Immobilie), die extra bezahlt werden müssen. Cash
(ohne Kaufgebühren)
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(ohne Steuern)
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Monatliche Kosten
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Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden. Abschreibung CHF
Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst. Unterhaltskosten CHF
Monatliche Kosten CHF
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