Wunderschönes Dachgeschoss-Penthouse mit Nießbrauch und Rente
Wert der Immobilie: 745'000.- Euro
Sie zahlen nur 182'000.- Euro
Rente: 1'100.- Euro
Frau, 71 Jahre.
Nur wenige Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Nießbrauch mit Rente, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und hochwertige Vermögensanlage. Beschreibung der Immobilie: Diese geräumige und funktionale Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer eleganten Residenz und ist durchgehend und giebelseitig, wodurch sie den ganzen Tag über optimale Helligkeit bietet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das sich zu großen Aussenbereichen öffnet. Der Schlafbereich, zugänglich über einen Flur mit integrierten Stauräumen, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit Sauna und zwei mit einem 10 m2 großen Balkon. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei separate WCs, die eine praktische und angenehme Raumaufteilung gewährleisten.
Profitieren Sie von wunderschönen Aussenbereichen, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einem Balkon für Ihre entspannenden Momente.
Parkplätze: Diese Immobilie wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz ergänzt, ein nicht unerheblicher Vorteil in dieser Region.
Vorteile des Standorts: Saint-Genis-Pouilly verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die eine einfache Anbindung an das Genfer Zentrum, das CERN und den internationalen Flughafen ermöglichen. Die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen erleichtert auch Fahrten nach Genf, Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die den Alltag praktisch und angenehm gestalten.
Warum in Nießbrauch in Saint-Genis-Pouilly investieren?
- Investitionssicherung: Der bewohnte Nießbrauch ermöglicht es, ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen, während man in eine hochwertige Immobilie investiert.
- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und CERN sowie die schnelle Anbindung an Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Fachkräfte, die in diesen Gebieten arbeiten.
- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt stetig an, was eine potenzielle langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine privilegierte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.
Wert der Immobilie: 745'000.- Euro
Sie zahlen nur 182'000.- Euro
Rente: 1'100.- Euro
Frau, 71 Jahre.
Nur wenige Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Nießbrauch mit Rente, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und hochwertige Vermögensanlage. Beschreibung der Immobilie: Diese geräumige und funktionale Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer eleganten Residenz und ist durchgehend und giebelseitig, wodurch sie den ganzen Tag über optimale Helligkeit bietet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das sich zu großen Aussenbereichen öffnet. Der Schlafbereich, zugänglich über einen Flur mit integrierten Stauräumen, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit Sauna und zwei mit einem 10 m2 großen Balkon. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei separate WCs, die eine praktische und angenehme Raumaufteilung gewährleisten.
Profitieren Sie von wunderschönen Aussenbereichen, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einem Balkon für Ihre entspannenden Momente.
Parkplätze: Diese Immobilie wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz ergänzt, ein nicht unerheblicher Vorteil in dieser Region.
Vorteile des Standorts: Saint-Genis-Pouilly verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die eine einfache Anbindung an das Genfer Zentrum, das CERN und den internationalen Flughafen ermöglichen. Die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen erleichtert auch Fahrten nach Genf, Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die den Alltag praktisch und angenehm gestalten.
Warum in Nießbrauch in Saint-Genis-Pouilly investieren?
- Investitionssicherung: Der bewohnte Nießbrauch ermöglicht es, ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen, während man in eine hochwertige Immobilie investiert.
- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und CERN sowie die schnelle Anbindung an Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Fachkräfte, die in diesen Gebieten arbeiten.
- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt stetig an, was eine potenzielle langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine privilegierte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.
