Ein Wohndomizil vor den Toren Genfs
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Perly gelegen, bietet dieses charmante 3,5-Zimmer-Duplex 91m² Bruttogeschossfläche und besticht durch seine natürliche Helligkeit, seine angenehmen Aussenbereiche und seine gemütliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsanbindungen bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort und Praktikabilität vereint.
Die 2018 komplett renovierte Wohnung profitiert von modernen Ausstattungsmerkmalen wie Dreifachverglasung, Glasfaseranschluss und einfachem Zugang dank des Aufzugs der Eigentümergemeinschaft.
CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-System berechtigt, das es Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924.- an Einsparungen bei den Registrierungsgebühren sowie eine Reduzierung von bis zu 50 % der Kosten für den Hypothekenbrief für einen Hauptwohnsitz zu erhalten.
Ein heller Wohnbereich, der sich nach aussen öffnet
Schon beim Betreten offenbart die Wohnung einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dank ihrer günstigen Ausrichtung und der grossen Fenster.
Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die dazu einlädt, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Die offene, komplett ausgestattete und eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, der einen ruhigen Raum für entspannende Momente bietet.
Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene.
Ein anpassbares Zwischengeschoss für Ihre Bedürfnisse
Im Obergeschoss ist ein grosszügiges Zwischengeschoss ein echtes Highlight dieser Immobilie. Vielseitig nutzbar, kann es je nach Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner einen idealen Bürobereich für Telearbeit, eine Leseecke, ein TV-Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Entspannungsbereich aufnehmen.
Nebenräume und Parkmöglichkeiten
Ein Keller sowie eine geschlossene Box (mit Strom) und ein Aussenparkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 100'000.-) angeboten werden, vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Perly gelegen, bietet dieses charmante 3,5-Zimmer-Duplex 91m² Bruttogeschossfläche und besticht durch seine natürliche Helligkeit, seine angenehmen Aussenbereiche und seine gemütliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsanbindungen bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort und Praktikabilität vereint.
Die 2018 komplett renovierte Wohnung profitiert von modernen Ausstattungsmerkmalen wie Dreifachverglasung, Glasfaseranschluss und einfachem Zugang dank des Aufzugs der Eigentümergemeinschaft.
CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-System berechtigt, das es Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924.- an Einsparungen bei den Registrierungsgebühren sowie eine Reduzierung von bis zu 50 % der Kosten für den Hypothekenbrief für einen Hauptwohnsitz zu erhalten.
Ein heller Wohnbereich, der sich nach aussen öffnet
Schon beim Betreten offenbart die Wohnung einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dank ihrer günstigen Ausrichtung und der grossen Fenster.
Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die dazu einlädt, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Die offene, komplett ausgestattete und eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, der einen ruhigen Raum für entspannende Momente bietet.
Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene.
Ein anpassbares Zwischengeschoss für Ihre Bedürfnisse
Im Obergeschoss ist ein grosszügiges Zwischengeschoss ein echtes Highlight dieser Immobilie. Vielseitig nutzbar, kann es je nach Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner einen idealen Bürobereich für Telearbeit, eine Leseecke, ein TV-Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Entspannungsbereich aufnehmen.
Nebenräume und Parkmöglichkeiten
Ein Keller sowie eine geschlossene Box (mit Strom) und ein Aussenparkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 100'000.-) angeboten werden, vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft.
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