Nahe Satigny, mit einem aussergewöhnlichen und privilegierten Panorama auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Dardagny-Hügel, hoch über dem Allondon-Tal, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin darauf, Sie ab 2026 willkommen zu heissen.
Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, aufgeteilt auf zwei Gebäude, befinden sich im Bau, zusammen mit einer Tiefgarage.
Es handelt sich um drei 4-Zimmer-Wohnungen und drei 5-Zimmer-Wohnungen, modern, die sich harmonisch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.
Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung und verfügen jeweils über zwei Parkplätze und einen Keller.
Der Fussgängerzugang befindet sich an der Route des Molards 19, direkt am Rande von Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfzentrums. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Route du Mandement.
Schöne Innenräume und Aussenbereiche wie Gärten und Balkone prägen diese Kreation, umrahmt von zwei prächtigen Hainbuchen. Jede Wohnung profitiert von der unvergleichlichen Aussicht vom Wohn- und Esszimmer und ganztägiger Sonneneinstrahlung durch eine Südwestausrichtung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Flur
- ein Duschbad mit WC
- eine offene Einbauküche zum Wohnzimmer, alles ca. 37 m2
- Eine Terrasse von 14.60 m2 mit Zugang zum Garten von 134 m2
- ein Flur zum Schlafbereich
- zwei Schlafzimmer 14 und 16 m2
- ein Badezimmer mit WC
- Ein Keller
- Zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich für je 45 000 CHF
Merkmale:
- Doppelverglasung
- Geothermische Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- THPE (Sehr hohe Energieeffizienz)
Das typische Dorf Russin zeichnet sich durch Weingüter und Bauernhöfe, einige einladende Geschäfte, einen ruhigen Ort aus, der auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Stadtzentrum verbunden ist.
Im Dorfzentrum besuchen die Kinder der unteren Primarstufen eine Schule, während die älteren Kinder mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.
Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit zu zahlreichen erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren. Das Allondon-Tal bietet eine wunderschöne Flora und Fauna sowie einige erfrischende Bademöglichkeiten. Auch das Naturschutzgebiet Les Teppes de Verbois, das ebenfalls zu Fuss erreichbar ist, ermöglicht es, eine aussergewöhnliche Natur zu beobachten.
Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, aufgeteilt auf zwei Gebäude, befinden sich im Bau, zusammen mit einer Tiefgarage.
Es handelt sich um drei 4-Zimmer-Wohnungen und drei 5-Zimmer-Wohnungen, modern, die sich harmonisch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.
Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung und verfügen jeweils über zwei Parkplätze und einen Keller.
Der Fussgängerzugang befindet sich an der Route des Molards 19, direkt am Rande von Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfzentrums. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Route du Mandement.
Schöne Innenräume und Aussenbereiche wie Gärten und Balkone prägen diese Kreation, umrahmt von zwei prächtigen Hainbuchen. Jede Wohnung profitiert von der unvergleichlichen Aussicht vom Wohn- und Esszimmer und ganztägiger Sonneneinstrahlung durch eine Südwestausrichtung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Flur
- ein Duschbad mit WC
- eine offene Einbauküche zum Wohnzimmer, alles ca. 37 m2
- Eine Terrasse von 14.60 m2 mit Zugang zum Garten von 134 m2
- ein Flur zum Schlafbereich
- zwei Schlafzimmer 14 und 16 m2
- ein Badezimmer mit WC
- Ein Keller
- Zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich für je 45 000 CHF
Merkmale:
- Doppelverglasung
- Geothermische Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- THPE (Sehr hohe Energieeffizienz)
Das typische Dorf Russin zeichnet sich durch Weingüter und Bauernhöfe, einige einladende Geschäfte, einen ruhigen Ort aus, der auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Stadtzentrum verbunden ist.
Im Dorfzentrum besuchen die Kinder der unteren Primarstufen eine Schule, während die älteren Kinder mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.
Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit zu zahlreichen erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren. Das Allondon-Tal bietet eine wunderschöne Flora und Fauna sowie einige erfrischende Bademöglichkeiten. Auch das Naturschutzgebiet Les Teppes de Verbois, das ebenfalls zu Fuss erreichbar ist, ermöglicht es, eine aussergewöhnliche Natur zu beobachten.
