Ein Wohnjuwel vor den Toren Genfs
In einer begehrten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, besticht diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² BGF durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitiert sie von einer hervorragenden Anbindung an Genf sowie an die wichtigsten Verkehrswege, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.
CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-System berechtigt, wodurch Käufer eine Ersparnis von bis zu CHF 20'924 bei den Registrierungsgebühren sowie eine Ermäßigung von bis zu 50% der Kosten für den Hypothekenbrief für einen Hauptwohnsitz erhalten können.
Ein gemütlicher und heller Wohnbereich
Schon beim Betreten offenbart die Wohnung harmonische Volumen und eine besonders angenehme Raumaufteilung.
Die Küche, unabhängig und doch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet täglich echten Komfort. Getrennt vom Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht sie es, in Ruhe zu kochen, während ein eigener Bereich für Empfänge und gesellige Momente erhalten bleibt. Das Esszimmer und das Wohnzimmer profitieren dank ihrer großzügigen Öffnungen von viel Helligkeit, während der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, den Innenraum harmonisch erweitert und dazu einlädt, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene vorteilhaft.
Ein dem Komfort gewidmetes Obergeschoss
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst:
- Ein komfortables Schlafzimmer von ca. 14 m²
- Ein Badezimmer mit WC
- Eine gemütliche Mezzanine, die als Büro eingerichtet ist, ideal für Telearbeit, eine Leseecke oder einen vielseitigen Raum je nach Bedarf
Die Wohnung verfügt außerdem über einen ca. 14 m² großen Dachboden, der eine interessante Lagerkapazität bietet. Ein Laubengang am Eingang ergänzt die Stauräume und trägt zum täglichen Nutzungskomfort bei.
Nebenräume und Parkplätze
Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 40'000) angeboten wird, ergänzen diese Immobilie.
Die Eigentümergemeinschaft stellt außerdem zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.
Eine Immobilie, die Sie ohne Verzögerung vor den Toren Genfs entdecken sollten.
Die virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In einer begehrten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, besticht diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² BGF durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitiert sie von einer hervorragenden Anbindung an Genf sowie an die wichtigsten Verkehrswege, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.
CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-System berechtigt, wodurch Käufer eine Ersparnis von bis zu CHF 20'924 bei den Registrierungsgebühren sowie eine Ermäßigung von bis zu 50% der Kosten für den Hypothekenbrief für einen Hauptwohnsitz erhalten können.
Ein gemütlicher und heller Wohnbereich
Schon beim Betreten offenbart die Wohnung harmonische Volumen und eine besonders angenehme Raumaufteilung.
Die Küche, unabhängig und doch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet täglich echten Komfort. Getrennt vom Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht sie es, in Ruhe zu kochen, während ein eigener Bereich für Empfänge und gesellige Momente erhalten bleibt. Das Esszimmer und das Wohnzimmer profitieren dank ihrer großzügigen Öffnungen von viel Helligkeit, während der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, den Innenraum harmonisch erweitert und dazu einlädt, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene vorteilhaft.
Ein dem Komfort gewidmetes Obergeschoss
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst:
- Ein komfortables Schlafzimmer von ca. 14 m²
- Ein Badezimmer mit WC
- Eine gemütliche Mezzanine, die als Büro eingerichtet ist, ideal für Telearbeit, eine Leseecke oder einen vielseitigen Raum je nach Bedarf
Die Wohnung verfügt außerdem über einen ca. 14 m² großen Dachboden, der eine interessante Lagerkapazität bietet. Ein Laubengang am Eingang ergänzt die Stauräume und trägt zum täglichen Nutzungskomfort bei.
Nebenräume und Parkplätze
Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 40'000) angeboten wird, ergänzen diese Immobilie.
Die Eigentümergemeinschaft stellt außerdem zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.
Eine Immobilie, die Sie ohne Verzögerung vor den Toren Genfs entdecken sollten.
Die virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
