Im 1. Stock gelegen und mit dem Aufzug erreichbar, bietet diese Vierzimmerwohnung einen komfortablen Raum in ausgezeichnetem Zustand, da die Wohnung 2021 komplett renoviert wurde.
Ihre Lage ist besonders praktisch, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verteilt sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Ausgestattete Küche mit Platz für Waschsäule und Zugang zur Loggia 11,20 m2
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur beheizten Loggia
- Eine Loggia
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ein Duschbad/WC
Anhänge:
- Innenbox
- Keller 68 (3 m2)
Aussenbereich:
- Ein grosser Gemeinschaftspark
Heizung/Energie:
- Heizöl
- Nebenkosten: für das Jahr 2025: 7 725 CHF (Gebäude, Heizung, Warmwasser)
- Renovierungsfonds: 309 046 CHF
Bauqualität/Renovierungen:
? Wohnung komplett renoviert im Jahr 2021
? Elektrische Jalousie
? Loggia
Lokale Annehmlichkeiten:
Sie profitieren von einer praktischen Alltagsumgebung: Die Primarschule Marcelly und der Kindergarten Les Bout'choux sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie eine Apotheke (Amavita).
Eine Migros und verschiedene Geschäfte (Bank, Coiffeur, Möbelgeschäft), Cafés und Restaurants sind zu Fuss erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich das städtische Schwimmbad und der Festsaal in der Nähe, und öffentliche Dienste wie die Post oder eine Lese-Relais bereichern das Viertel.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Verkehrsanbindung ist sehr einfach: Die Bushaltestelle Tronchet (Linie 32), die Bushaltestelle Graveson (Linie 32, 37) und die Tramhaltestelle Moillessulaz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Linien bieten reibungslose Verbindungen ins Zentrum von Genf, ins benachbarte Frankreich oder in andere Gemeinden. Der Bahnhof Chêne-Bourg, ebenfalls zu Fuss erreichbar, erleichtert Zugreisen.
Sanfte Mobilität:
Fussgänger und Radfahrer profitieren von dem nur wenige Schritte entfernten Grünen Weg, ideal, um Genf oder die Umgebung auf umweltfreundliche und angenehme Weise zu erreichen.
Ihre Lage ist besonders praktisch, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verteilt sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Ausgestattete Küche mit Platz für Waschsäule und Zugang zur Loggia 11,20 m2
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur beheizten Loggia
- Eine Loggia
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ein Duschbad/WC
Anhänge:
- Innenbox
- Keller 68 (3 m2)
Aussenbereich:
- Ein grosser Gemeinschaftspark
Heizung/Energie:
- Heizöl
- Nebenkosten: für das Jahr 2025: 7 725 CHF (Gebäude, Heizung, Warmwasser)
- Renovierungsfonds: 309 046 CHF
Bauqualität/Renovierungen:
? Wohnung komplett renoviert im Jahr 2021
? Elektrische Jalousie
? Loggia
Lokale Annehmlichkeiten:
Sie profitieren von einer praktischen Alltagsumgebung: Die Primarschule Marcelly und der Kindergarten Les Bout'choux sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie eine Apotheke (Amavita).
Eine Migros und verschiedene Geschäfte (Bank, Coiffeur, Möbelgeschäft), Cafés und Restaurants sind zu Fuss erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich das städtische Schwimmbad und der Festsaal in der Nähe, und öffentliche Dienste wie die Post oder eine Lese-Relais bereichern das Viertel.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Verkehrsanbindung ist sehr einfach: Die Bushaltestelle Tronchet (Linie 32), die Bushaltestelle Graveson (Linie 32, 37) und die Tramhaltestelle Moillessulaz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Linien bieten reibungslose Verbindungen ins Zentrum von Genf, ins benachbarte Frankreich oder in andere Gemeinden. Der Bahnhof Chêne-Bourg, ebenfalls zu Fuss erreichbar, erleichtert Zugreisen.
Sanfte Mobilität:
Fussgänger und Radfahrer profitieren von dem nur wenige Schritte entfernten Grünen Weg, ideal, um Genf oder die Umgebung auf umweltfreundliche und angenehme Weise zu erreichen.
