Grosses renoviertes Haus mit hohem Mietpotenzial

Großes renoviertes Haus mit hohem Mietpotenzial
In einem Wohnviertel von Vernier gelegen, profitiert dieses Haus/Gebäude von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften befindet.
Seine Südausrichtung sorgt für eine hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über.

Das 2015 renovierte Gebäude steht auf einem Grundstück von ca. 600 m² und erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über einen wunderschönen sonnigen Garten mit Pool.

 
Hauptmerkmale

Renoviertes Mietshaus
Grundstück: ca. 600 m²
Heizung durch Wärmepumpe
Schwimmbad
Garten und Terrassen
5 private Parkplätze
Südausrichtung
 
Mietsituation
Bruttomietertrag 2024: CHF 110'250.-
Bruttomietertrag 2025: CHF 110'350.-
 
Aufteilung

Erdgeschoss:

1 Lager zu vermieten 
2 Wohnungen 2.5 Zimmer ca. 50m2
1 Studio ca. 20m2

1. Stock:

1 Wohnung 2 Zimmer mit Balkon ca. 50m2
1 Studio ca. 20m2

2. Stock:

1 Wohnung 2 Zimmer 50m2

Untergeschoss:

Keller
Technikraum
 
Aussenbereich

Schwimmbad
Terrassen
Großer Garten
5 Parkplätze
 
Vorteile
Begehrtes Wohnviertel, renoviertes Gebäude, ausgezeichnete Ausrichtung, Garten mit Pool, attraktive Rendite, mehrere Parkplätze.

Preis: CHF 2'100'000.-

? Um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Sidney Pauthier (7/7).

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