In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine sichere, rentable und wartungsfreie Anlage sucht.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und bei Erwerb sofort betriebsbereite Investition bietet.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was Mietkomfort und Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten garantiert.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Gemeinschaftsarbeiten gewährleistet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovationsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am rechten Genferseeufer
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeliegenschaft, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und strategische Lage vereint.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und bei Erwerb sofort betriebsbereite Investition bietet.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was Mietkomfort und Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten garantiert.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Gemeinschaftsarbeiten gewährleistet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovationsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohngegend am rechten Genferseeufer
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeliegenschaft, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und strategische Lage vereint.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
