Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix und stellt eine seltene Gelegenheit für Anleger dar, die eine sichere, rentable und wartungsfreie Immobilie suchen.
Die Wohnung ist derzeit an eine ordentliche Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und bei Erwerb sofort operative Investition darstellt.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort gewährleistet und zukünftige Wartungskosten kontrolliert.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG) ist besonders gut geführt und verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der ein echtes Sicherheitsplus für den Anleger darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Gemeinschaftsarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Eckpunkte:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovationsfonds der StWEG
- Beliebte Wohngegend am Genfersee-Rechtsufer
- Sichere und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeliegenschaft, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und eine strategische Lage vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Die Wohnung ist derzeit an eine ordentliche Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und bei Erwerb sofort operative Investition darstellt.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort gewährleistet und zukünftige Wartungskosten kontrolliert.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG) ist besonders gut geführt und verfügt über einen sehr komfortablen Renovationsfonds, der ein echtes Sicherheitsplus für den Anleger darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Gemeinschaftsarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Eckpunkte:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Arbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovationsfonds der StWEG
- Beliebte Wohngegend am Genfersee-Rechtsufer
- Sichere und nachhaltige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeliegenschaft, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und eine strategische Lage vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
