In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, rentables und wartungsfreies Objekt sucht.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf voll funktionsfähige Investition darstellt.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was Mietkomfort und Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovierungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohnlage am Genferseeufer rechts
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und strategische Lage vereint.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf voll funktionsfähige Investition darstellt.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was Mietkomfort und Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten bietet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Renovierungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Gefragte Wohnlage am Genferseeufer rechts
- Sichere und dauerhafte Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und strategische Lage vereint.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
