In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, rentables und wartungsfreies Objekt sucht.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Erwerb voll funktionsfähige Investition bietet.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle über zukünftige Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Erneuerungsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Transparenz hinsichtlich zukünftiger Miteigentümerarbeiten gewährleistet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mietertrag: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Bevorzugte Wohnlage am Genferseeufer
- Sichere und langfristige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und einen strategischen Standort vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet, profitiert die Wohnung von einem sofortigen Mietertrag von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Erwerb voll funktionsfähige Investition bietet.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort und die Kontrolle über zukünftige Wartungskosten gewährleistet.
Die besonders gut verwaltete Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Erneuerungsfonds, der einen echten Sicherheitsvorteil für den Investor darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Transparenz hinsichtlich zukünftiger Miteigentümerarbeiten gewährleistet.
Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mietertrag: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Besonders solider Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Bevorzugte Wohnlage am Genferseeufer
- Sichere und langfristige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Ruhe und einen strategischen Standort vereint.
Für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
