Wohnung 4.5 Zimmer

Hochwertiges Gebäude


Das Gebäude wurde speziell entworfen, um Sie in einer warmen Atmosphäre willkommen zu heissen, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein Zuhause, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde, eine Einladung zum Entspannen und zum Geniessen des Augenblicks. Ein wahrer Hafen der Ruhe im Herzen von Delémont, wo Komfort und Harmonie die Schlüsselwörter dieser neuen Konstruktion sind, die aus 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und einem aussergewöhnlichen 6-Zimmer-Penthouse besteht.

Westliche Wohnungen
Die Wohnungen im Westen, im Erdgeschoss und im Obergeschoss, teilen sich einen identischen Grundriss. Um grosszügige Volumen herum konzipiert, bieten sie einen besonders angenehmen Verkehrsfluss. Die interne Organisation folgt einem klaren Schema, das den Raum in drei verschiedene Zonen optimiert:

• "Schlafbereich" zum Ausruhen;
• "Wohnbereich" zum Teilen;
• "Technikbereich" für Funktionalität.

4,5-Zimmer-Wohnung von 130 m2 im Erdgeschoss West

• Eingangshalle mit Garderobe von 3,20 m2;
• Badezimmer mit WC-Dusche von 4 m2;
• Wohnzimmer mit offener Küche von 65,20 m2;
• Wirtschaftsraum von 3,50 m2;
• Waschküche/Technikraum von 6,90 m2;
• Badezimmer mit WC-Dusche und Badewanne von 7,20 m2;
• Schlafzimmer 1 von 13 m2;
• Schlafzimmer 2 von 13 m2, modular mit Schlafzimmer 3;
• Schlafzimmer 3 von 13 m2, modular mit Schlafzimmer 2;

Aussenbereiche:

• Loggia 1 von 14 m2;
• Loggia 2 von 5 m2.

Preise der Wohnungen

• Erdgeschoss West zum Preis von CHF 790'000.00.
• 1. Stock West zum Preis von CHF 820'000.00.

Inbegriffen

• Küche (27'000.00/exkl. MwSt.);
• Eingangsmöbel (2'800.00/exkl. MwSt.);
• Badezimmerausstattung (18'000.00/brutto);
• Kontrollierte Belüftung.

Preise der Beläge mit Verlegung, (exkl. MwSt.)

• Parkett zu 130.00/m2;
• Sockelleisten zu 20.00/m;
• Fliesen 60x60 zu 90.00/m2;
• Wandfliesen 60x60 zu 100.00/m2;
• Verputzte Wände mit 1mm Korn inklusive;
• Glatt gestrichene Decke inklusive.

Optional

• Wände im modularen Raum;
• Wohnzimmermöbel;
• Zentralstaubsauger;
• Hausautomation.

Parken in der Tiefgarage

• Der Parkplatz kostet CHF 30'000.00.

Delémont
2800 Delémont liegt im Bezirk Delémont, im Kanton Jura. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Delémont hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,4% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 12 813 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 2,4% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 4,7% beträgt (Stand am 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18,8% verändert (Kanton: +12,9%).