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TRAUMHAFTE SEE- UND BERGSICHT IN DER STILVOLLEN 4 ½ ZI MINERGIE-WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE
In der ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung, unweit des Seeufers, beziehen Sie hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Wohlfühlräume im Minergie-Standard. Zu schätzen wissen werden Sie nicht nur die optimale Besonnung, sondern auch die traumhafte Sicht über den idyllischen Vierwaldstättersee in die Berge.

MINERGIE: UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAM
Hochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Bodenheizung garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohlfühlklima mit gutem Gewissen.

ELTERNZIMMER MIT ANKLEIDE UND BAD EN SUITE
Nur für Sie das Elternzimmer mit Ankleide, zugehörigem Bad und Zugang zur Terrasse. Perfekter Start in den Tag dank Regenbrause, Doppelwaschtisch und Closomat. In der Ankleide mit raffiniertem Beleuchtungskonzept bringen Sie Kleider und Schuhe geordnet unter.

KÜCHE DER EXTRAKLASSE
Kochen auf hohem Niveau in der SABAG Design-Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten und natürlich mit Seesicht. Auch die breite Kochinsel mit Induktionskochfeld, den Steamer oder die gemütliche Sitzgelegenheit am Fenster werden Sie zu schätzen wissen.

157m² LICHTDURCHFLUTETER WOHLFÜHLRAUM
Offenes Wohnen / Essen / Kochen mit grossem Hebeschiebefenster zur Terrasse, drei helle Schlafzimmer, Bad / WC und Dusche / WC, Reduit und der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschrank. Bequemerweise sind die Lamellenstoren elektrisch betrieben und die Sonnenmarkisen automatisiert.

ÜBER 21m² ZUSÄTZLICHER RAUM
Mehr privater Raum im Untergeschoss im geschlossenen Keller und der privaten Waschküche.

SONNIGE TERRASSE MIT SICHT
Verbringen Sie mit Familie und Freunden schöne Stunden draussen auf der gedeckten Terrasse. Die Panoramasicht auf den See und die Alpenkette ist einfach umwerfend. Zusätzlich verwöhnt Sie die Abendsonne mit Wärme und Licht. Sitzkissen und Geräte verstauen Sie ganz einfach im Aussen-Reduit.

STAURAUM FÜR SIE
Bringen Sie all Ihre Habseligkeiten ruhig mit, denn es steht viel Stauraum zur Verfügung; im grossen Einbauschrank, in der Ankleide, im Reduit, im Aussen-Reduit, im Kellerraum und in der privaten Waschküche. Für Schränke und Sideboards ist mehr als genug Platz.

UMFANGREICHE PARKIERUNG
Die beiden Einstellplätze Nr. 19 und Nr. 20 in der Tiefgarage stehen für Sie bereit. Fahrräder stellen Sie auf dem Zweirad-Abstellplatz ab. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.

BEQUEMER ZUGANG MIT LIFT
Bequem gelangen Sie vom Hauszugang, aus Keller / Waschküche sowie aus der Garage direkt zum Lift, welcher Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt.

UNABHÄNGIG WASCHEN
Bequem waschen Sie in der privaten Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Sie können die Wäsche hängen lassen solange Sie wollen.

WEITERE INFOS IN KURZFORM
- Zahlreiche Einbauspots in der ganzen Wohnung
- Schiebetür zur Dusche / WC
- Vitznau gehört zu den sieben steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Luzern

HOHE LEBENSQUALITÄT AM SEE
Als Einwohner einer Seegemeinde profitieren Sie von der unbezahlbaren Freizeitqualität, welche die Nähe zum beliebten Vierwaldstättersee bietet. Strandbad, Kurpark direkt am See und die Schiffsanlegestelle in Gehdistanz. Ihre Kinder werden es Ihnen danken.

VIELFÄLTIGE FREIZEIT
Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten am und im See bietet die Bergwelt rund um die Rigi über 120 km Wanderwege, vielfältige Bikerouten und sogar einen Skilift. Drei Bergbahnen in kurzer Gehdistanz bringen Sie bequem mitten hinein ins Vergnügen.

GUTE ANBINDUNG
Nur 2 Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde in die nahen Zentren. Mit dem Auto fahren Sie nach 15 Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.