Diese schöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Lift geniesst eine besonders begehrte Lage, gegenüber dem Naturschutzgebiet Pervou und nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und einer Tramhaltestelle entfernt. Sie befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur fünf Wohnungen, die eine ruhige und angenehme Umgebung garantiert, ergänzt durch zwei Gemeinschaftsgärten.
Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne Küche mit einer eleganten Granit-Arbeitsplatte geht in das Wohnzimmer über. Dieses verfügt über eine wunderschöne Holzdecke, die viel Charakter verleiht. Eine grosse Fensterfront führt zu einem 12 m² grossen Balkon, idealerweise nach Südwesten ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern von 14 m², 14 m² und 18 m². Alle profitieren von einer Südausrichtung sowie grossen, bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das erste umfasst ein Waschbecken, ein WC und eine begehbare Dusche im modernen Design. Das zweite ist mit einer Badewanne und einem privaten Waschturm ausgestattet.
Zwei private Parkplätze: ein Aussenstellplatz (zusätzlich 15&#[35;]39;000.- CHF) im Hof der Eigentümergemeinschaft sowie ein geräumiger Platz in der Tiefgarage (zusätzlich 30&#[35;]39;000.- CHF). Ein privater Keller und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum runden dieses Angebot sinnvoll ab.
Das Gebäude ist mit einem Pelletkessel sowie Photovoltaikmodulen ausgestattet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Nebenkosten zu senken.
Auch die Aussenanlagen sind ein echter Pluspunkt. Der südliche Gemeinschaftsgarten bietet einen Picknicktisch und einen Spielplatz, während der nördliche Garten mit einem Bouleplatz ausgestattet ist.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend.
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