In Couvet gelegen, in einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes, funktionales und helles Wohnambiente.
Gut gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften (Apotheke, Kiosk, Handwerker etc.), einem Einkaufszentrum, Gesundheitsdiensten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Strassenachsen ermöglichen es, Neuchâtel in etwa 30 Minuten, Yverdon-les-Bains in 35 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 25 Minuten zu erreichen, was einen hervorragenden Kompromiss zwischen Lebensqualität und Mobilität bietet.
In einem renovierten Gebäude mit vier Wohnungen und einem Geschäftsraum gelegen, ist diese Immobilie Teil einer angenehmen kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG).
Mit einer gewichteten Fläche von ca. 85,3 m² besteht sie aus:
Ein Gebäude mit schönen Möglichkeiten
Diese Wohnung ist Teil eines renovierten gemischt genutzten Gebäudes und bietet verschiedene Erwerbsmöglichkeiten:
Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar (Einheiten B und D), was grosse Flexibilität für einen Eigennutzer oder einen Investor bietet.
Die Einheiten C und E sowie der Geschäftsraum (Einheit A) sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen:
Die Vorteile:
Kontakt:
Sylvie Calame
ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir
www.scproconseils.ch
Diese Beschreibung ist unverbindlich und dient nur zu Informationszwecken. Die gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Gut gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften (Apotheke, Kiosk, Handwerker etc.), einem Einkaufszentrum, Gesundheitsdiensten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Strassenachsen ermöglichen es, Neuchâtel in etwa 30 Minuten, Yverdon-les-Bains in 35 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 25 Minuten zu erreichen, was einen hervorragenden Kompromiss zwischen Lebensqualität und Mobilität bietet.
In einem renovierten Gebäude mit vier Wohnungen und einem Geschäftsraum gelegen, ist diese Immobilie Teil einer angenehmen kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG).
Mit einer gewichteten Fläche von ca. 85,3 m² besteht sie aus:
- Einem hellen Wohnbereich
- Einer funktionalen offenen Küche
- Einem komfortablen Schlafzimmer
- Einem gepflegten Badezimmer
- Einem Mezzanin / Dachboden, der zusätzlichen, wertvollen Raum bietet
- Einem Balkon, ideal um schöne Tagesenden zu geniessen
- Einem Keller
Ein Gebäude mit schönen Möglichkeiten
Diese Wohnung ist Teil eines renovierten gemischt genutzten Gebäudes und bietet verschiedene Erwerbsmöglichkeiten:
- Kauf nach Losen
- Erwerb des gesamten Gebäudes (CHF 1'590'000.-)
Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar (Einheiten B und D), was grosse Flexibilität für einen Eigennutzer oder einen Investor bietet.
- Wohnung D (Gegenstand dieser Anzeige): ca. 85,3 m² gewichtet, mit Mezzanin und Balkon
Alte Miete: CHF 1'130.- + CHF 150.- Nebenkosten - derzeit verfügbar - Wohnung B (2,5 Zimmer): ca. 79,5 m², gewichtet, mit Balkon
Alte Miete: CHF 1'250.- + CHF 215.- Nebenkosten - derzeit verfügbar
Die Einheiten C und E sowie der Geschäftsraum (Einheit A) sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen:
- Einheit C (3,5 Zimmer): CHF 1'290.- + CHF 250.- Nebenkosten
- Einheit E (2,5 Zimmer): CHF 1'130.- + CHF 200.- Nebenkosten
- Einheit A (gewerblich): CHF 1'600.- + CHF 320.- Nebenkosten
Die Vorteile:
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten
- Renoviertes Gebäude
- Mezzanin bietet zusätzlichen Raum
- Flexibilität beim Erwerb
- Interessantes Mietpotenzial
Kontakt:
Sylvie Calame
ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir
www.scproconseils.ch
Diese Beschreibung ist unverbindlich und dient nur zu Informationszwecken. Die gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
