In Couvet gelegen, in einer ruhigen Umgebung und nahe allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne, komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung ein komfortables und helles Wohnambiente.
Sie profitiert von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe von Geschäften (Apotheke, Kiosk, Handwerker etc.), einem Einkaufszentrum, Gesundheitsdiensten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Strassenachsen ermöglichen es, Neuchâtel in etwa 30 Minuten, Yverdon-les-Bains in 35 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 25 Minuten zu erreichen, was einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Lebensqualität und Mobilität bietet.
Im ersten Stock auf der Westseite eines renovierten Gebäudes gelegen, das aus vier Wohnungen und einer Geschäftsfläche besteht, ist diese Immobilie Teil einer angenehmen kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Mit einer gewichteten Fläche von ca. 79,5 m² besteht sie aus:
Diese Wohnung ist Teil eines renovierten gemischt genutzten Gebäudes, das verschiedene Erwerbsmöglichkeiten bietet:
Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar (Einheiten B und D) und bieten grosse Flexibilität für einen Eigennutzer oder Investor.
Die Einheiten C und E sowie die Geschäftsfläche (Einheit A) sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen:
Die Vorteile:
Kontakt:
Sylvie Calame
ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir
www.scproconseils.ch
Diese Beschreibung ist unverbindlich und dient lediglich als Information. Die gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Sie profitiert von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe von Geschäften (Apotheke, Kiosk, Handwerker etc.), einem Einkaufszentrum, Gesundheitsdiensten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Strassenachsen ermöglichen es, Neuchâtel in etwa 30 Minuten, Yverdon-les-Bains in 35 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 25 Minuten zu erreichen, was einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Lebensqualität und Mobilität bietet.
Im ersten Stock auf der Westseite eines renovierten Gebäudes gelegen, das aus vier Wohnungen und einer Geschäftsfläche besteht, ist diese Immobilie Teil einer angenehmen kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Mit einer gewichteten Fläche von ca. 79,5 m² besteht sie aus:
- Einem hellen Wohnbereich
- Einer modernen offenen Küche
- Einem komfortablen Schlafzimmer
- Einem gepflegten Badezimmer
- Einem Balkon, ideal um schöne Abende zu geniessen
- Einem Keller
Diese Wohnung ist Teil eines renovierten gemischt genutzten Gebäudes, das verschiedene Erwerbsmöglichkeiten bietet:
- Kauf in Teilstücken
- Erwerb des gesamten Gebäudes (CHF 1'590'000.-)
Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar (Einheiten B und D) und bieten grosse Flexibilität für einen Eigennutzer oder Investor.
- Wohnung B (Gegenstand dieser Anzeige) ca. 79,5 m² gewichtet: mit Balkon
Alte Miete: CHF 1'250.- + CHF 215.- Nebenkosten - aktuell verfügbar - Wohnung D (2,5 Zimmer): ca. 85,3 m² gewichtet mit Mezzanine/Dachboden
Alte Miete: CHF 1'130.- + CHF 150.- Nebenkosten - aktuell verfügbar
Die Einheiten C und E sowie die Geschäftsfläche (Einheit A) sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen:
- Einheit C (3,5 Zimmer): CHF 1'290.- + CHF 250.- Nebenkosten
- Einheit E (2,5 Zimmer): CHF 1'130.- + CHF 200.- Nebenkosten
- Einheit A (gewerblich): CHF 1'600.- + CHF 320.- Nebenkosten
Die Vorteile:
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Natur und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Renoviertes Gebäude
- Flexibilität beim Erwerb
- Interessantes Mietpotenzial
Kontakt:
Sylvie Calame
ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir
www.scproconseils.ch
Diese Beschreibung ist unverbindlich und dient lediglich als Information. Die gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
