Dieses Objekt existiert nicht mehr

3.5 Zimmerwohnung - Gartengeschoss

Ein eindeutig luxuriöses Gebäude
Die Entscheidung, in einem neuen Gebäude in einem Wohngebiet von Peseux zu wohnen, bedeutet, sich die Vorteile von Modernität und Kühnheit zu bieten und gleichzeitig die Vorzüge eines privilegierten Standorts zu genießen, der mit seinen intrinsischen Qualitäten gesegnet ist: einer grünen Umgebung , unmittelbare Nähe zu Kommunikationswegen und Dienstleistungen sowie bewahrte Ruhe und Gelassenheit.

Dieses Gebäude wird die Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine À-la-carte-Services und seinen besonders innovativen Energieansatz erfüllen. Und weil jeder Mensch einzigartig ist, stehen Ihnen umfangreiche Raumaufteilungsoptionen sowie eine hochwertige Auswahl an Oberflächen zur Verfügung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Das Gebäude bietet insbesondere:

• großzügige Budgets, um qualitative Entscheidungen zu treffen;
• Kühlung von Wohnungen im Sommer dank freier Kühlung und Hausautomation;
• ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
• unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung – Ihre
Das Leben in einer neuen Wohnung mit unbestreitbaren Qualitäten und der Besitz eines privaten Außenbereichs sind alles Vorzüge, in die zukünftige Käufer sich wirklich verlieben werden.

Die Fläche von 82 m2 bietet die relevanteste Organisation. Eine Eingangshalle empfängt die Besucher und ermöglicht ihnen, sich bequem auszuziehen, um ihren Besuch fortzusetzen. Ein angenehmes Badezimmer mit Toilettenbereich ist vom Schlafbereich aus leicht zugänglich.

Im Nordwesten befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Erkerfenster spendet schönes Licht und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Außenbereich. Auch das ebenso angenehme zweite Schlafzimmer von 11 m2 bietet dank des Erkerfensters einen Blick auf den Garten, so dass Sie bequem die Natur genießen können.



Das 33 m2 große Wohnzimmer wird von zukünftigen Bewohnern sehr geschätzt werden. Tatsächlich sind die gesamte Süd- und Westseite vollständig mit Erkerfenstern ausgestattet, die ein Gefühl außergewöhnlicher Offenheit zum Außenraum vermitteln und so den Eindruck zusätzlicher Erhabenheit vermitteln.

Dieser Wohnraum, der Wohnzimmer und Küche vereint, geht auf aktuelle Wünsche ein und begünstigt so einen offenen und freundlichen Ort für alle.

Der Nutzen einer Terrasse sowie eines privaten Gartens muss nicht mehr nachgewiesen werden. Wenn Sie die warmen und angenehmen Jahreszeiten und Zwischensaisons voll ausnutzen können, können Sie neue Energie tanken und besondere Momente mit Familie oder Freunden teilen, während Sie die Außenluft einatmen. Für Gemüsegartenliebhaber wird diese Wohnung nur eine Freude sein ;-).

Dieses wunderschöne Anwesen wird seine zukünftigen Bewohner mit seiner komfortablen und privaten Wohnorganisation und den hochwertigen Dienstleistungen begeistern.

Im Detail
Freie Kühlung und Hausautomation:

Die Wohnungen werden von einem kostenlosen Kühlsystem profitieren, das dank der reversiblen Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung arbeitet.
Dieses System wird mit einer geeigneten Hausautomation verbunden, die es ermöglicht, Folgendes zu verwalten:

• die Temperatur der Wohnung;
• die Lichter;
• Shops.

Budgets:

Der Käufer kann die Materialien und Ausführungen für seine Wohnung frei von ausgewählten Lieferanten wählen. Besonders großzügige Budgets ermöglichen eine sehr hochwertige Ausführung und begrenzen das Risiko von Kapitalgewinnen. Vor allem :

• Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt
• Sanitärausstattung: CHF 20'000.- inkl. MwSt
• Parkettböden: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt
• Fliesen: CHF 60.-/m2 TT

Vegetation:

Von einer urbanen Lage profitieren und sich gleichzeitig in einer grünen Umgebung befinden: eine mögliche Gleichung!

Das Venelles-Gebäude soll eine Oase der Natur sein, insbesondere dank:

mittelgroße Bäume, die für Frische, aber auch Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft sorgen;
gemeinsame Rastplätze (im Süden) oder Spielplätze (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
Zugang zur Tiefgarage voller Kletterpflanzen.

Parkmöglichkeiten:

Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt Les Venelles über eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, was mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert!

Zeitlimit

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Übergabe der Wohnungen ist für Herbst-Winter 2025 geplant.