Wohnung 5.5 Zimmer

5,5-Zimmer-Wohnungen von 139 bis 144m2, Balkon von 37m2

Ein eindeutig luxuriöses Gebäude
Die Entscheidung, in einem neuen Gebäude in einem Wohngebiet von Peseux zu wohnen, bedeutet, sich die Vorteile von Modernität und Kühnheit zu bieten und gleichzeitig die Vorzüge eines privilegierten Standorts zu genießen, der mit seinen intrinsischen Qualitäten gesegnet ist: einer grünen Umgebung , unmittelbare Nähe zu Kommunikationswegen und Dienstleistungen sowie bewahrte Ruhe und Gelassenheit.

Dieses Gebäude wird die Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine À-la-carte-Services und seinen besonders innovativen Energieansatz erfüllen. Und weil jeder Mensch einzigartig ist, stehen Ihnen umfangreiche Raumaufteilungsoptionen sowie eine hochwertige Auswahl an Oberflächen zur Verfügung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Das Gebäude bietet insbesondere:

großzügige Budgets, um qualitative Entscheidungen zu treffen;
Kühlung von Wohnungen im Sommer dank Free-Cooling und Hausautomation;
ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.



Die 5.5-Zimmer-Wohnung – Ihre
Sich in eine Wohnung zu verlieben lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären...

Und doch!

In diesem Fall belegen die Zahlen tatsächlich den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität, die diese Wohnungen bieten können: 139 bis 144 m² Wohnfläche und 38 m² überdachte, L-förmige Terrasse (und daher bei jedem Wetter nutzbar), die nach Süden ausgerichtet ist genau nach Westen...

Die 55 m² (!) große Wohnküche ist weit geöffnet und verfügt über Erkerfenster nach Süden und Westen. Sie wird von viel geschätztem Licht profitieren.

Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die die Tages- und Nachtbereiche klar definiert, dem Eigentümer eine komfortable und private Wohnorganisation.





Im Detail
Freie Kühlung und Hausautomation:

Die Wohnungen werden von einem kostenlosen Kühlsystem profitieren, das dank der reversiblen Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung arbeitet.
Dieses System wird mit einer geeigneten Hausautomation verbunden, die es ermöglicht, Folgendes zu verwalten:

die Temperatur der Wohnung;
die Lichter;
Shops.

Budgets:

Der Käufer kann die Materialien und Ausführungen für seine Wohnung frei von ausgewählten Lieferanten wählen. Besonders großzügige Budgets ermöglichen eine sehr hochwertige Verarbeitung und begrenzen das Risiko von Kapitalgewinnen. Vor allem :

Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt
Sanitärausstattung: CHF 30'000.- inkl. MwSt
Parkettböden: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt
Fliesen: CHF 60.-/m2 TT


Vegetation:

Von einer städtischen Lage profitieren und sich gleichzeitig in einer grünen Umgebung befinden: eine mögliche Gleichung!

Das Venelles-Gebäude soll eine Oase der Natur sein, insbesondere dank:

mittelgroße Bäume, die für Frische, aber auch Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft sorgen;
gemeinsame Rastplätze (im Süden) oder Spielplätze (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
Zugang zur Tiefgarage voller Kletterpflanzen.

Parkmöglichkeiten:

Im Gegensatz zu den meisten Neubauprojekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt Les Venelles über eine Tiefgarage für 23 Parkplätze, was mindestens 1 bis 2 Parkplätze pro Wohnung garantiert!



Preis

1. Stock 137m2: CHF 1'080'000.-
2. Etage 142m2: CHF 1'250'000.-

Parkplatz zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar



Zeitlimit

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Übergabe der Wohnungen ist für Herbst-Winter 2025 geplant.