Wohnung 2.5 Zimmer

Große 2,5-Zimmer-Wohnung - Gartengeschoss

Ein eindeutig luxuriöses Gebäude
Die Entscheidung, in einem neuen Gebäude in einem Wohngebiet von Peseux zu wohnen, bedeutet, sich die Vorteile von Modernität und Kühnheit zu bieten und gleichzeitig die Vorzüge eines privilegierten Standorts zu genießen, der mit seinen intrinsischen Qualitäten gesegnet ist: einer grünen Umgebung , unmittelbare Nähe zu Kommunikationswegen und Dienstleistungen sowie bewahrte Ruhe und Gelassenheit.

Dieses Gebäude wird die Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine À-la-carte-Services und seinen besonders innovativen Energieansatz erfüllen. Und weil jeder Mensch einzigartig ist, stehen Ihnen umfangreiche Raumaufteilungsoptionen sowie eine hochwertige Auswahl an Oberflächen zur Verfügung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Das Gebäude bietet insbesondere:

• großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Entscheidungen zu treffen;
• Kühlung von Wohnungen im Sommer dank freier Kühlung und Hausautomation;
• ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
• unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung – Ihre
Das Leben in einer neuen Wohnung mit unbestreitbaren Qualitäten und der Besitz eines privaten Außenbereichs sind alles Vorzüge, in die zukünftige Käufer sich wirklich verlieben werden.

Nach dem Betreten der Wohnungstür kann der Besucher nur noch von der schönen offenen Fläche von 43 m2 verzaubert werden. Durch die Zusammenführung von Wohnzimmer und Küche geht dieser großzügige Raum auf aktuelle Wünsche ein und begünstigt so einen offenen und freundlichen Ort.

Darüber hinaus ist die gesamte Südfassade mit Erkerfenstern geschmückt, die nach außen ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Durch den direkten Zugang zur großen Terrasse können zukünftige Bewohner die sonnigen Tage optimal nutzen. Der Nutzen eines Außenbereichs muss nicht mehr nachgewiesen werden, da er als Vermögenswert angesehen wird.

Angrenzend an diesen Raum profitiert auch ein großzügiges Schlafzimmer von mehr als 14 m2 dank seiner französischen Türen und des direkten Zugangs von der idyllischen Aussicht von der Terrasse.

Das sehr große Duschbad im Norden vervollständigt dieses schöne Objekt, das seine zukünftigen Bewohner mit seiner komfortablen und privaten Wohnorganisation und den hochwertigen Dienstleistungen nur noch mehr begeistern wird.

Im Detail
Freie Kühlung und Hausautomation:

Die Wohnungen werden von einem kostenlosen Kühlsystem profitieren, das dank der reversiblen Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung arbeitet.
Dieses System wird mit einer geeigneten Hausautomation verbunden, die es ermöglicht, Folgendes zu verwalten:

• die Temperatur der Wohnung;
• die Lichter;
• Shops.

Budgets:

Der Käufer kann die Materialien und Ausführungen für seine Wohnung frei von ausgewählten Lieferanten wählen. Besonders großzügige Budgets ermöglichen eine sehr hochwertige Ausführung und begrenzen das Risiko von Kapitalgewinnen. Vor allem :

• Küche: CHF 20'000.- inkl. MwSt
• Sanitärausstattung: CHF 12'000.- inkl. MwSt
• Parkettböden: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt
• Fliesen: CHF 60.-/m2 TT

Vegetation:

Von einer urbanen Lage profitieren und sich gleichzeitig in einer grünen Umgebung befinden: eine mögliche Gleichung!

Das Venelles-Gebäude soll eine Oase der Natur sein, insbesondere dank:

mittelgroße Bäume, die für Frische, aber auch Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft sorgen;
gemeinsame Rastplätze (im Süden) oder Spielplätze (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
Zugang zur Tiefgarage voller Kletterpflanzen.

Parkmöglichkeiten:

Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt Les Venelles über eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, was mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert!

Zeitlimit

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Übergabe der Wohnungen ist für Herbst-Winter 2025 geplant.