Wohnung 3.5 Zimmer
- 100 m2
- 3.5
Große 3,5-Zimmer-Wohnung - 100m2 und 38m2 Balkon, Seeblick!
Ein Gebäude mit außergewöhnlichem Geschmack
Wenn Sie sich dafür entscheiden, in einem neuen Gebäude in einer charmanten Straße in Peseux zu wohnen, entscheiden Sie sich dafür, sich die Vorzüge von Modernität und Kühnheit zu gönnen und gleichzeitig die Vorzüge eines privilegierten Ortes zu genießen, der über seine wesentlichen Qualitäten verfügt: ein traumhaftes 180°-Panorama, unmittelbar Nähe zu Kommunikationswegen und -diensten sowie bewahrte Ruhe und Gelassenheit.
Dieses Gebäude wird mit seinem Komfort, seinen À-la-carte-Services und seiner privilegierten Lage die Erwartungen der Kunden erfüllen. Und weil jeder Mensch einzigartig ist, stehen Ihnen umfangreiche Raumaufteilungsoptionen sowie eine hochwertige Auswahl an Ausführungen zur Verfügung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Dieses Miteigentum befindet sich in der Gemeinde Peseux in der Gemeinde Neuenburg und erfreut sich einer dynamischen Entwicklung. Das Gebäude bietet:
- unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln;
- Ausstattung, die echten Komfort des täglichen Lebens bietet (insbesondere Tiefgaragenplätze);
- ein optimaler Energieansatz mit einer Wärmepumpe, die im Sommer eine Kühlfunktion übernehmen kann;
- maximale Sonneneinstrahlung aufgrund der Südausrichtung.
Sich in eine Wohnung zu verlieben, lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären...
Und doch!
In diesem Fall deuten die Zahlen tatsächlich auf den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität hin, die diese 3,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 100 m² Wohnfläche und 38 m² überdachte, L-förmige Terrasse (und daher bei jedem Wetter nutzbar), die nach Süden ausgerichtet ist genau nach Osten...
Das 42 m² große Wohnzimmer ist weit geöffnet und verfügt über Erkerfenster nach Süden und Osten, sodass es viel Licht spendet. Die 2 großzügigen Schlafzimmer (15m2, das zweite 17m2 als Mastersuite mit eigenem Duschbad von über 5m2) versprechen erholsame Nächte.
Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die die Tages- und Nachtbereiche klar definiert, dem Eigentümer eine komfortable und private Wohnorganisation.
Im Detail
Seeblick
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (unter dem Penthouse) und garantiert einen freien 180-Grad-Blick auf den See und die Alpen. Ein Panorama, dessen wir nie müde werden.
Freie Kühlung und Hausautomation:
Die Wohnungen werden von einem kostenlosen Kühlsystem profitieren, das dank der reversiblen Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung arbeitet.
Dieses System wird mit einer geeigneten Hausautomation verbunden, die es ermöglicht, Folgendes zu verwalten:
die Temperatur der Wohnung;
die Lichter;
Shops.
Budgets:
Der Käufer kann die Materialien und Ausführungen für seine Wohnung frei von ausgewählten Lieferanten wählen. Besonders großzügige Budgets ermöglichen eine sehr hochwertige Ausführung und begrenzen das Risiko von Kapitalgewinnen. Vor allem :
Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt
Sanitäre Ausstattung: CHF 20'000.- inkl. MwSt
Parkettböden: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt
Fliesen: CHF 60.-/m2 TT
Vegetation:
Von einer urbanen Lage profitieren und sich gleichzeitig in einer grünen Umgebung befinden: eine mögliche Gleichung!
Das Venelles-Gebäude soll eine Oase der Natur sein, insbesondere dank:
mittelgroße Bäume, die für Frische, aber auch Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft sorgen;
gemeinsame Rastplätze (im Süden) oder Spielplätze (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
Zugang zur Tiefgarage voller Kletterpflanzen.
Parkmöglichkeiten:
Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt Les Venelles über eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, was mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert!
Zeitlimit
Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Übergabe der Wohnungen ist für Herbst-Winter 2025 geplant.
