Wohnung 4.5 Zimmer

Große 4.5-Zimmer-Wohnung: 124m2 und 37m2 Balkon

Ein eindeutig luxuriöses Gebäude
Die Entscheidung, in einem neuen Gebäude in einem Wohngebiet von Peseux zu wohnen, bedeutet, sich die Vorteile von Modernität und Kühnheit zu bieten und gleichzeitig die Vorzüge eines privilegierten Standorts zu genießen, der mit seinen intrinsischen Qualitäten gesegnet ist: einer grünen Umgebung , unmittelbare Nähe zu Kommunikationswegen und Dienstleistungen sowie bewahrte Ruhe und Gelassenheit.

Dieses Gebäude wird die Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine À-la-carte-Services und seinen besonders innovativen Energieansatz erfüllen. Und weil jeder Mensch einzigartig ist, stehen Ihnen umfangreiche Raumaufteilungsoptionen sowie eine hochwertige Auswahl an Oberflächen zur Verfügung, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Das Gebäude bietet insbesondere:

• großzügige Budgets, um qualitative Entscheidungen zu treffen;
• Kühlung von Wohnungen im Sommer dank freier Kühlung und Hausautomation;
• ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
• unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung – Ihre
Sich in eine Wohnung zu verlieben, lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären...

Und doch!

In diesem Fall belegen die Zahlen tatsächlich den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 124 m² Wohnfläche und 37 m² überdachte, L-förmige Terrasse (und daher bei jedem Wetter nutzbar), die nach Süden ausgerichtet ist genau nach Osten...
Beachten Sie auch die 54 m² große Wohnküche!

Die weit geöffnete Wohnung verfügt über Erkerfenster nach Süden und Osten und profitiert dank der sorgfältigen Bepflanzung und Anpflanzung von Bäumen im Außenbereich von viel geschätztem Licht sowie einer grünen Umgebung.

Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die die Tages- und Nachtzonen klar definiert, dem Eigentümer eine komfortable und private Wohnorganisation.



Im Detail
Freie Kühlung und Hausautomation:

Die Wohnungen werden von einem kostenlosen Kühlsystem profitieren, das dank der reversiblen Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung arbeitet.
Dieses System wird mit einer geeigneten Hausautomation verbunden, die es ermöglicht, Folgendes zu verwalten:

• die Temperatur der Wohnung;
• die Lichter;
• Shops.

Budgets:

Der Käufer kann die Materialien und Ausführungen für seine Wohnung frei von ausgewählten Lieferanten wählen. Besonders großzügige Budgets ermöglichen eine sehr hochwertige Ausführung und begrenzen das Risiko von Kapitalgewinnen. Vor allem :

• Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt
• Sanitärausstattung: CHF 30'000.- inkl. MwSt
• Parkettböden: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt
• Fliesen: CHF 60.-/m2 TT

Vegetation:

Von einer urbanen Lage profitieren und sich gleichzeitig in einer grünen Umgebung befinden: eine mögliche Gleichung!

Das Venelles-Gebäude soll eine Oase der Natur sein, insbesondere dank:

• mittelgroße Bäume, die für Frische, aber auch Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft sorgen;
• gemeinsame Rastplätze (im Süden) oder Spielplätze (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
• Zugang zur Tiefgarage voller Kletterpflanzen.

Parkmöglichkeiten:

Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt Les Venelles über eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, was mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert!



Preis

1. Stock: CHF 1'020'000.-
3. Stock: CHF 1'210'000.- PANORAMA-SEEBLICK

Parkplatz zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar



Zeitlimit

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Übergabe der Wohnungen ist für Herbst-Winter 2025 geplant.