Dieses Objekt existiert nicht mehr

praktische 4½-Zimmerwohnung in familienfreundlichen Quartier

Giswil am lieblichen Sarnersee ist wahrlich eine "heile" Welt wo sich Wanderer wie Biker mitten in der Natur zu Hause fühlen können. Ob die Skigebiete Mörlialp oder Melchsee-Frutt, beides ist in wenigen Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar. Ein kurzes Stück Richtung Brünigpass erreicht man den idyllischen Lungernsee.
Das "Durnacherli" ist ein ruhiges, gepflegtes Wohnquartier in nächster Nähe zu den Schulen, Einkaufsgeschäften und dem Café-Restaurant "Siesta".
Diese gepflegte, schöne 4 ½ Zimmerwohnung liegt ruhig und sonnig. Sie verfügt über eine komfortable, helle Küche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, Kühlschrank usw. Zur Ausstattung gehört auch ein Cheminée. Das Badezimmer mit separater Dusche verfügt über ein helles Fenster. Neben dem Eingang hat die Wohnung ein praktisches Reduit. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Sehr geschätzt wird der ruhige, sonnige Balkon auf der Südseite. Für Gartenfreunde besteht ausserdem die Möglichkeit beim Haus ein eigenes Gartenbeet für Gemüse oder Blumen anzulegen. Die Stockwerkeigentümerschaft (STWEG) besteht aus sieben Wohnungen, ist angenehm überschaubar und in ihren Entscheidungen sehr flexibel.
Und die Wohnkosten betragen unglaubliche Fr. 605.- im Monat inkl. Nebenkosten (bei einer Anzahlung von Fr. 118'000.-). Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle (im Kaufpreis von CHF 590'000.- inbegriffen). Dank tiefen Bankzinsen ist Kaufen heute wesentlich billiger als Mieten!

Kaufpreis:
Wohnung: Fr. 565'000.-
Garageplatz: 25'000.-

Berechnungsbeispiel
Anzahlung: Fr. 118'000.-, bei Bedarf ev. weniger.
Hypothekarzins:
390'000.- mal 0.7 % = Fr. 2'730.- / Jahr = 227.50 /.Monat
82'000.- mal 09 % = 738.- /Jahr = 61.50./.Monat
+ Eigentümer-Nebenkosten, Fr. 3'792 / Jahr = 316.- /.Monat
Total Zinsen und Nebenkosten im Monat Fr. 605.-