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Elegante 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit atemberaubender Aussicht übe...

Die sonnig gelegene und zentrale 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung liegt im Herzen von Goldau und ist nur 30 m vom Tierpark Goldau und Coop/Migros entfernt. Goldau bietet als der SBB-Verkehrsknotenpunkt ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit traumhafter Aussicht auf den Hausberg Rigi, der Königin der Berge, sowie dem Erholungsgebiet Rossberg und Sägel.

- 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung
- Nettowohnfläche 78 m²
- Küche und Bad renoviert, 2014
- Walk-In-Dusche
- Parkett im ganzen Wohnbereich
- Keramikplatten im Badezimmer
- Grosse Dachterrasse
- Sonnige Lage über den Dächern von Goldau
- Grosses Kellerabteil
- 1 Parkplatz vor dem Haus
- Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft
- weitere Fotos auf https://www.remax.ch

Ausbau:
Sie gelangen bequem mit dem Lift vor die Attikawohnung. Im Eingangsbereich gibt es Einbauschränke und eine Garderobe. Links ist das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Badezimmer und nachher die Wohnküche und hinten das helle Wohnzimmer mit dem Zugang zur Dachterrasse und gerade aus auf den Balkon. Die ganze Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen und die Küche und das Bad wurden im 2014 neu gemacht und jetzt alles frisch gestrichen.
Von der Wohnung oder Terrasse aus haben Sie die beste Sicht auf die Rigi und den Rossberg.

Umgebung, Anbindung:
Goldau liegt in einem weit geschwungenen Talkessel der sich vom Rossberg (1568 m) bis hinüber zur Rigi Kulm (1797 m) erstreckt. Das wilde Rossberg-Bergsturzgebiet, die Rigi, die Naturschönheiten im Schuttwald und im Sägel, sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft und zwei nah gelegene Seen kennzeichnen die Gegend. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert Goldau. Per Bahn ist man innert einer Stunde im Tessin und gelangt schnell an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Schweiz; Zürich 45 Minuten. Der Autobahnanschluss der A4 in Richtung Gotthard und Zug erreichen Sie in 2.3 km. In 130 m Nähe befinden sich die nächste Bushaltestelle und die Lebensmittelgeschäfte. Die weiteren Dienstleistungen wie Restaurants, Post, Bank sind in Gehdistanz und der SBB-Bahnhof ist lediglich 950 m entfernt.

Freizeit:
Die Region Arth-Goldau bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für jedermann an;
Natur- und Tierpark Goldau, Theater, Kino, Minigolf, Seebad Arth, Zugersee-Schifffahrt, Sommer- und Wintertourismus im Rigigebiet, Vita-Parcours, Waldlehrpfad, Naturschutzgebiete Schutt und Sägel mit ausgedehnten Wanderwegen im Rigi- und Rossberggebiet. Die Gemeinde Arth zählt zahlreiche Sport- und Kulturvereine.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6410 Goldau- Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 12'000 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Walchwil - Unterägeri - Steinerberg - Steinen- Lauerz- Weggis - Küssnacht

Es lohnt sich, diese wunderschöne Wohnung anzuschauen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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Questa mansarda centrale e soleggiata di 4,5 locali si trova nel cuore di Goldau, a soli 30 m dallo Zoo di Goldau e da Coop/Migros. In quanto nodo di trasporto delle FFS, Goldau offre una splendida area ricreativa locale con una fantastica vista sul monte Rigi, la regina delle montagne, e sull'area ricreativa del Rossberg e del Sägel.

- Appartamento mansardato di 4,5 locali
- Superficie netta 78 m²
- Cucina e bagno ristrutturati nel 2014
- Doccia walk-in
- Pavimento in parquet in tutta la zona giorno
- Piastrelle in ceramica in bagno
- Grande terrazza sul tetto
- Posizione soleggiata sopra i tetti di Goldau
- Ampio vano cantina
- 1 posto auto davanti alla casa
- L'appartamento sarà venduto al miglior offerente.
- altre foto su https://www.remax.ch

Finiture:
La mansarda è facilmente raggiungibile con l'ascensore. All'ingresso si trovano armadi a muro e un guardaroba. A sinistra si trova la camera da letto principale con accesso al balcone, il bagno e poi la cucina abitabile. Sul retro si trova il luminoso soggiorno con accesso alla terrazza