Diese moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten, modernen und gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2008. Das grosse Wohnzimmer profitiert von einer wunderbaren Doppelausrichtung dank zweier sehr grosser Terrassen, eine auf jeder Seite, die durch grosse, raumhohe Schiebefenster verbunden sind: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, gewährleistet den ganzen Tag über natürliches Licht und einen freien Blick auf das Grün der hübschen umliegenden Berge. Die Terrassen sind tief und bewohnbar, ideal für einen Essbereich im Freien und einen Entspannungsbereich.
Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die zum Zeitpunkt des Verkaufs neu und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet ist, mit der Möglichkeit, Farbe und Material der Arbeitsplatte zu wählen (die neue Küche ist nicht im Preis inbegriffen, sondern optional; sollte sie von Interesse sein, ist ein Aufschlag von CHF 20'000 zum ausgeschriebenen Preis zu berücksichtigen).
Die interne Aufteilung ist funktional und einladend: Eingangsbereich mit Einbauschränken, drei geräumige und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Bäder, eines mit einer grossen Badewanne für entspannende Momente und das andere mit einer praktischen Duschkabine.
Das Gebäude verfügt über einen grossen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung. Ein gedeckter Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen, während ein zweiter ungedeckter Parkplatz für CHF 17'000 erhältlich ist. Ein grosser Keller mit angeschlossenem privatem Waschraum vervollständigt die Immobilie.
Die Lage ist zentral und gleichzeitig privat: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Agno sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Strada Regina Schule macht die Wohnung auch für Familien mit Kindern besonders geeignet.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosszügiger Innenraum und gut aufgeteilte Räume
- Zentrale, strategische und ruhige Lage
- Sehr grosse und bewohnbare Doppelterrasse mit Panoramablick ins Grüne
- Wohnzimmer mit Doppelausrichtung und grossen Schiebefenstern
- Drei Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Modernes Design und hochwertige Oberflächen
- Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Maddalena Stella
