Diese moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2008, das modern und gepflegt ist. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einer herrlichen doppelten Ausrichtung dank zweier sehr grosser Terrassen, eine auf jeder Seite, die durch grosse, raumhohe Schiebefenster verbunden sind: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich, gewährleistet den ganzen Tag über natürliches Licht und einen freien Blick auf das Grün der hübschen umliegenden Berge. Die Terrassen sind tief und bewohnbar, ideal für einen Essbereich im Freien und einen Entspannungsbereich.
Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, neu zum Zeitpunkt des Verkaufs und ausgestattet mit V-ZUG Geräten, mit der Möglichkeit der Farbwahl und des Materials der Arbeitsplatte (die neue Küche ist nicht im Preis inbegriffen, sondern optional; falls von Interesse, wäre ein Aufschlag von CHF 20'000 zum ausgeschriebenen Preis zu berücksichtigen).
Die interne Aufteilung ist funktional und gemütlich: Eingangsbereich mit Einbauschränken, drei geräumige und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit einer grossen Badewanne für entspannende Momente und das andere mit einer praktischen Duschkabine.
Das Gebäude verfügt über einen grossen Aufzug und eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung. Ein überdachter Aussenstellplatz ist im Preis inbegriffen, während ein zweiter ungedeckter Stellplatz für CHF 17'000 verfügbar ist. Ein grosser Keller mit angeschlossenem privatem Waschraum vervollständigt das Anwesen.
Die Lage ist zentral und gleichzeitig privat: Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof Agno sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Strada Regina Schule macht die Wohnung auch besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosszügiger Innenraum und gut aufgeteilte Räume
- Zentrale, strategische und ruhige Lage
- Sehr grosse und bewohnbare Doppelterrasse mit Panoramablick ins Grüne
- Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und grossen Schiebefenstern
- Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Modernes Design und hochwertige Oberflächen
- Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Maddalena Stella
