Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in Biasca, in der 2023 erbauten Residenza al Mulino. Die Attikawohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während das Eingangsatrium und der direkte Aufzugszugang Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Die Bruttogeschossfläche beträgt 146.58 m², während die Nettowohnfläche der Innenräume 119.65 m² misst. Das Treppenhaus hat eine Nettofläche von 11.15 m² und der Balkon misst 6.47 m². Die Attikawohnung kann je nach Bedarf auch in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Die Lage in Biasca bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Die Attikawohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch ihre sonnige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das umliegende städtische Umfeld bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.
Die Wärmeerzeugung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100% des Heizbedarfs deckt, während das Warmwasser zu 100% von einer Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Paneelen erzeugt wird. Die Zentralheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen.
Im Aussenbereich finden Sie grosszügige Grünflächen, einen von einer Pergola überdachten Grillbereich und einen Spielplatz für die Bewohner.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Geräumige Attikawohnung
- Möglichkeit der Umwandlung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung
- Zentrale Lage
- Neubau und modernes Design
- Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen
- Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung
- Behagliche Atmosphäre
- Ein Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffen und die Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz für CHF 40'000 zu erwerben
- Privater Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
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