Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Attikageschoss befindet sich in Biasca, in der 2023 erbauten Residenza al Mulino. Die Attikawohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während der Eingangsbereich und der direkte Aufzugszugang Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einer Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Die Bruttofläche beträgt 146.58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119.65 m² misst. Das Treppenhaus hat eine Nettofläche von 11.15 m² und der Balkon misst 6.47 m². Die Attikawohnung kann je nach Ihren Bedürfnissen auch in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Die Lage in Biasca bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Die Attikawohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch ihre helle Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard sowie die zentrale und familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das umliegende Stadtgebiet bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Die Wärmeerzeugung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die den Heizbedarf zu 100% deckt, während das Warmwasser zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Paneelen erzeugt wird. Die Zentralheizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.
Im Aussenbereich finden Sie grosszügige Grünflächen, einen überdachten Grillplatz mit Pergola und einen Spielplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Geräumige Attikawohnung
- Möglichkeit der Umwandlung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung
- Zentrale Lage
- Neubau und modernes Design
- Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen
- Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung
- Gemütliche Atmosphäre
- Ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 30'000
- Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu erwerben
- Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
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