Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Penthouse befindet sich in Biasca, in der 2023 erbauten Residenza al Mulino. Das Penthouse zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Das grosse Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während der Eingangsbereich und der direkte Zugang per Aufzug Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein weiteres Einzelzimmer, ein zweites Bad, ein Balkon, ein Abstellraum, ein privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Die Bruttofläche beträgt 146.58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119.65 m² misst. Das Treppenhaus hat eine Nettofläche von 11.15 m² und der Balkon misst 6.47 m². Das Penthouse kann je nach Bedarf auch in ein 4.5-Zimmer-Penthouse umgewandelt werden.
Die Lage in Biasca bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (954m). Das Penthouse präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch seine sonnige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das städtische Umfeld bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die 100% des Heizbedarfs deckt, während das Warmwasser zu 100% von einer Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Paneelen erzeugt wird. Die Zentralheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen.
Im Aussenbereich finden Sie grosszügige Grünflächen, einen überdachten Grillplatz unter einer Pergola und einen Spielplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Geräumiges Penthouse
- Möglichkeit zur Umwandlung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung
- Zentrale Lage
- Neubau und modernes Design
- Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen
- Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung
- Gemütliche Atmosphäre
- Ein Innenparkplatz für CHF 30'000
- Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu erwerben
- Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
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