Licht, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore: Diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre authentischen Wohlbefindens. Im Erdgeschoss eines raffinierten Neubau-Wohnhauses gelegen, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die zeitgemässen Komfort, grosszügige Räume und den Luxus eines privaten Gartens in einer der begehrtesten Wohngegenden des Kantons Tessin suchen.
Die Innenräume, verteilt auf 188 m² Wohnfläche, sind auf maximale Effizienz und Helligkeit ausgelegt. Der Wohnbereich, geprägt von modernem Design mit weissen Wänden und grossen Fensterfronten, öffnet sich zu einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet, ideal für Geselligkeit. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch den Komfort einer privaten Waschküche direkt in der Wohnung. Der Zugang ist durch einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung gewährleistet, was exklusive und barrierefreie Praktikabilität bietet.
Das Gebäude, dessen Fertigstellung für März 2026 vorgesehen ist, ist dank der Ausstattung mit Sonnenkollektoren und Wärmepumpe ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz. In einer sonnigen und strategisch günstigen Lage gelegen, ermöglicht die Immobilie dank des privaten Gartens maximale Ruhe und Privatsphäre, während sie dennoch nah an Dienstleistungen bleibt: Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Gehminuten entfernt. Eine sichere und wertvolle Investition, komplett mit Garagenparkplätzen, in einem immer wettbewerbsintensiveren Markt.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von 188 m²
- Privater Garten zur alleinigen Nutzung und Balkon mit Seeblick
- Moderne Küche mit Kochinsel und grosszügigem Wohnbereich
- Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
- Private Waschküche direkt in der Wohnung
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Reservierte Garagenparkplätze inklusive
- Nachhaltiges Gebäude (März 2026) mit Solarpaneelen und Wärmepumpe
- Ruhige und sonnige Lage, nahe an Verkehrsmitteln und Schulen
- Einfacher Zugang und hochwertige Ausstattung
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