Licht, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore: Diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre echten Wohlbefindens. Im Erdgeschoss eines eleganten Neubaus gelegen, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle dar, die zeitgemässen Komfort, grosszügige Räume und den Luxus eines privaten Gartens in einer der begehrtesten Wohngegenden des Kantons Tessin suchen.
Die Innenräume, verteilt auf 188 m² Wohnfläche, sind auf höchste Effizienz und Helligkeit ausgelegt. Der Wohnbereich, geprägt von modernem Design mit weissen Wänden und grossen Glasfronten, öffnet sich zu einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet, ideal für die Bewirtung. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch den Komfort einer privaten Waschküche direkt in der Wohnung. Der Zugang ist durch einen Aufzug mit direktem Eingang in die Wohnung gewährleistet, was exklusive und barrierefreie Praktikabilität bietet.
Das Gebäude, dessen Übergabe für März 2026 geplant ist, ist dank der Ausstattung mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz. In einer sonnigen und strategischen Lage gelegen, ermöglicht das Anwesen dank des privaten Gartens maximale Ruhe und Privatsphäre, während es dennoch nah an den Dienstleistungen bleibt: Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Gehminuten entfernt. Eine sichere und wertvolle Investition, komplett mit Parkplätzen in der Garage, in einem zunehmend wettbewerbsintensiven Markt.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4.5-Zimmer-Wohnung mit 188 m², geräumig und hell
- Privater Garten zur alleinigen Nutzung und Balkon mit Seeblick
- Moderne Küche mit Kochinsel und grosszügigem Wohnbereich
- Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
- Private Waschküche direkt in der Wohnung
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Inklusive reservierte Garagenparkplätze
- Nachhaltiges Gebäude (März 2026) mit Sonnenkollektoren und Wärmepumpe
- Ruhige und sonnige Lage, nahe an Verkehrsmitteln und Schulen
- Einfacher Zugang und hochwertige Ausstattung
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