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Bijou in einer historischen Villa, umgeben von viel Grün

Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa aus dem Jahr 1909 und wurde 2017 komplett renoviert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 185 m2. Das charmante Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün im Weiler Bruzella, vor den Toren der Gemeinde Breggia. Das Stadtzentrum ist 400 m entfernt, die Bushaltestelle 100 m entfernt, die Grund- und Kindergartenschulen sind 2,3 km entfernt, die Autobahnanbindung ist 9 km entfernt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und kann bei Bedarf auch in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Im Moment ist es wie folgt angeordnet: zwei große Wohnzimmer mit moderner Küche, großem Kamin, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Anwesen umfasst auch ein Studio-Apartment mit Zwischengeschoss im Erdgeschoss mit einem prächtigen Fliesenofen, einer Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne im Liberty-Stil und Zugang zum Garten. Das Anwesen umfasst einen Turm von ca. 22 m2 mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf das Grün bieten. Perfekt für seine Position und Helligkeit, um kreative Aktivitäten auszuführen. Alle Materialien und Beschichtungen sind von großem Wert. Die zentrale Treppe ist aus venezianischem Stuck, das schmiedeeiserne Geländer mit Walnusshandlauf. Der schöne Garten mit Pergola ermöglicht es Ihnen, glückliche Momente in völliger Entspannung zu verbringen. Ein oder zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Renovierung umfasste folgende Eingriffe: Doppelverglasung, Wärmepumpe, Isolierung der Begrenzungswände, neue Platte mit Spulen und Sonnenkollektoren. Eine ideale Wohnlösung für eine Familie mit mehreren Generationen, einen Fachmann oder ein Paar, die eine Immobilie mit großem Charme suchen. Gerne präsentiere ich Ihnen den Charme dieses Immobilienjuwels bei einem unverbindlichen Besuch.