Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im oberen Stockwerk einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 in eine Privatresidenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einem herrlichen Blick auf den Luganersee und einem grossen privaten Garten von ca. 2'000 m² bietet die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.
Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in ausgezeichnetem Zustand gehalten wurden, stellen eine ideale Lösung dar, sowohl als Erst- oder Ferienwohnsitz als auch als renditestarke Immobilieninvestition.
In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter:
" Komplette Dachsanierung
" Neue Isolierung und Anstrich der Fassaden
" Austausch der Hauptanlagen
Das Anwesen präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Bewohnen oder zur Vermietung und ist wie folgt strukturiert:
2.5 Zimmer
Helle und gemütliche Wohnung, 2012 komplett renoviert, ausgestattet mit:
" Neue Böden
" Neue Küche
" Neues Bad mit Dusche
Ausstattung:
" Klimaanlage warm/kalt
" Glasfaser
" Ölzentralheizung
3.5 Zimmer ca. 80 m² zweiter Stock Terrasse 20 m²
Geräumige und sehr helle Wohnung mit einer grossen Südwestterrasse.
Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Bad) und weiter aktualisiert im Jahr 2025 mit:
" Neuem Bodenbelag
" Neuem Kochfeld und neuem Backofen
Ausstattung:
" Glasfaser-Vorbereitung
" Ölzentralheizung
Studio ca. 30 m² erster Stock/Garten private Terrasse
2019 renovierte Einheit, bestehend aus:
" Wohn-/Küchenbereich mit Klappbett 160×200
" Bad mit Dusche
Ausstattung:
" Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe
" Aktive Glasfaser
" Kleine Aussenterrasse mit direktem Zugang zum Garten
Derzeit über Airbnb ca. 78 Monate im Jahr vermietet, was eine stabile Rendite garantiert.
Aussenbereich
Ein grosser Terrassengarten, detailgetreu gepflegt und ideal zur Entspannung, umfasst:
" Pergola
" Gartenhaus mit Grill
" Liegewiese
" Bereich speziell für die Airbnb-Wohnung
" Palmen, Blumenbeete und kleiner Kräutergarten
" Oberer Bereich über eine Treppe erreichbar, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet
