Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines nur zweistöckigen Gebäudes in einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch grosszügige Räume und wichtige, bereits durchgeführte energetische Sanierungen aus (darunter hochleistungsfähige PVC-Fenster und eine Wärme- und Schalldämmung). Das Highlight der Immobilie ist die grosse, ca. 18 m² grosse Terrasse mit Westausrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Sonnenuntergänge eignet.
Der Wohnbereich bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das durch einen kürzlich installierten Holzkamin aufgewertet wird, sowie eine separate Wohnküche mit einem gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschsäule dient den anderen Räumen. Die Bewohner können zudem einen wunderschönen Gemeinschaftspool inmitten grüner Natur geniessen. Das Angebot wird durch einen privaten Keller, einen Abstellraum im Dachgeschoss, einen Garagenplatz und einen zusätzlichen, nicht zugewiesenen Aussenparkplatz abgerundet. Die Lage ist privilegiert und strategisch: maximale Ruhe verbindet sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu haben.
Dieses properti-Objekt zeichnet sich aus durch:
- Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
- Grosse 18 m² grosse Westterrasse mit Blick auf die Sonnenuntergänge
- Grosses Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Holzkamin
- Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschsäule)
- Wunderschöner Gemeinschaftspool für die Bewohner
- Hervorragende Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und Wärme-/Schalldämmung
- Garagenplatz für CHF 40'000.- und Möglichkeit für einen zweiten gemeinschaftlichen Aussenparkplatz
- Privater Keller und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss inklusive
- Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz
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