Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Region Gnosca verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, dank grosser Fenster und Fenstertüren, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten ist Teil eines offenen Raumes, der auf maximale Funktionalität ausgelegt ist. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Garagenstellplatz kann separat für CHF 50'000 erworben werden). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äusserst bequem macht.
Diese Immobilie ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase der Fertigstellung befindet. Der Komplex liegt am Waldrand, im Ortsteil Sassa von Gnosca, in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick über das Tal. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, teilweise aus dem bestehenden Gelände geborgen, und oberen Holzstrukturen für eine hervorragende Wärmedämmung und reduzierte Umweltbelastung. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Innenluftqualität und tragen zum Wohnkomfort nach den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels bei.
Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt und sozialer Raum für die Bewohner. Das terrassierte Gelände gewährleistet unabhängige Zugänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten für die Bewohner. Jede Wohnung verfügt über private Aussenbereiche – Balkone, Gärten oder Terrassen – mit Natursteinverkleidung, während die Innenräume Feinsteinzeugböden in den Wohnbereichen und vorgefertigte Eichenparkettböden in den Zimmern bieten. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Wärme- und Schallschutzverglasung, und die Küchen sind mit Cerankochfeld, Elektroofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.
Die Fussbodenheizung wird zu 100% von einem Pelletofen betrieben, wobei die Warmwasserbereitung durch Solarkollektoren und Photovoltaikmodule unterstützt wird.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Moderne und helle Räume
- Ruhige und familienfreundliche Gegend
- Urbanes und zentrales Wohnen
- Hoher Ausstattungsstandard
- Grosse Fensterfronten für eine helle Atmosphäre
- Praktischer Komfort wie Lift und Garage
- Grosszügiger Balkon für entspannende Momente
- Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln
- Neubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie
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