Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Region Gnosca und verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der dank der grossen Fenster und Fenstertüren eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten ist Teil eines offenen Raumes, der auf maximale Funktionalität ausgelegt ist. Das elegante und moderne Bad ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Tiefgaragenstellplatz separat für CHF 50'000 erwerbbar). Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äusserst bequem macht.
Diese Immobilie ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase des Baus befindet. Die Anlage liegt am Waldrand, im Ortsteil Sassa von Gnosca, in erhöhter Lage mit herrlichem Blick über das Tal. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, die teilweise aus dem vorhandenen Gelände gewonnen wurden, und Holzoberbauten für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Umweltbelastung. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Qualität der Innenluft und tragen zum Wohnkomfort nach den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels bei.
Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Ort der Begegnung und Geselligkeit für die Bewohner. Das terrassierte Gelände garantiert unabhängige Zugänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten für die Bewohner. Jede Wohnung verfügt über private Aussenbereiche – Balkone, Gärten oder Terrassen – mit Natursteinverkleidungen, während die Innenräume in den Wohnbereichen mit Feinsteinzeugböden und in den Schlafzimmern mit vorgefertigtem Eichenparkett ausgestattet sind. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Wärme- und Schallschutzglas, und die Küchen sind mit Cerankochfeld, Elektrobackofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.
Die Fussbodenheizung wird zu 100% von einem Pelletkessel gespeist, die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodule unterstützt.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Moderne und helle Räume
- Ruhige und familienfreundliche Gegend
- Urbanes und zentrales Wohnen
- Hoher Ausbaustandard
- Grosse Fensterfronten für eine helle Atmosphäre
- Praktischer Komfort wie Aufzug und Garage
- Grosser Balkon für entspannende Momente
- Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln
- Neubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie
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