Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Region Gnosca verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der dank grosser Fenster und Fenstertüren eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten ist Teil eines offenen Raums, der auf höchste Funktionalität ausgelegt ist. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Tiefgaragenstellplatz separat für CHF 50'000 erwerbbar). Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äusserst praktisch macht.
Diese Immobilie ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase des Baus befindet. Die Anlage befindet sich am Waldrand, im Weiler Sassa von Gnosca, in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick über das Tal. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, die teilweise aus dem vorhandenen Gelände gewonnen wurden, und Holzoberbauten für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Umweltbelastung. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Innenraumluftqualität und tragen zum Wohnkomfort nach den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels bei.
Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt und sozialer Raum für die Bewohner. Das terrassierte Gelände garantiert unabhängige Zugänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten und einen Gemüsegarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Jede Wohnung verfügt über private Aussenbereiche – Balkone, Gärten oder Terrassen – mit Natursteinverkleidung, während die Innenräume Steinzeugböden in den Wohnbereichen und vorgefertigten Eichenparkett in den Schlafzimmern bieten. Die Fensterrahmen sind aus Holz und Aluminium mit Wärme- und Schallschutzglas, und die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Elektroofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.
Die Fussbodenheizung wird zu 100% von einem Pelletkessel betrieben, wobei die Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodule unterstützt wird.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Moderne und helle Räume
- Ruhige und familienfreundliche Gegend
- Urbanes und zentrales Wohnen
- Hoher Ausstattungsstandard
- Grosse Fensterfronten für eine helle Atmosphäre
- Praktischer Komfort wie Lift und Garage
- Grosszügiger Balkon für entspannende Momente
- Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln
- Neubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie
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