Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Region Gnosca und verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der dank grosser Fenster und Fenstertüren eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche, modern und komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ist Teil eines offenen Raumes, der auf maximale Funktionalität ausgelegt ist. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Garagenplatz kann separat für CHF 50'000 erworben werden). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äusserst bequem macht.
Diese Immobilie ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase des Baus befindet. Die Anlage liegt am Rande des Waldes, im Dorfkern Sassa von Gnosca, in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, die teilweise aus dem bestehenden Gelände geborgen wurden, und oberen Holzstrukturen für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Umweltbelastung. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Qualität der Innenluft und tragen zum Wohnkomfort gemäss den Kriterien des Schweizer Labels Minergie bei.
Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt und Raum für soziale Interaktionen für die Bewohner. Das terrassierte Gelände gewährleistet unabhängige Zugänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen gemeinsamen Gemüsegarten und einen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Jede Wohnung verfügt über private Aussenbereiche – Balkone, Gärten oder Terrassen – mit Natursteinverkleidungen, während die Innenräume Steinzeugböden in den Wohnbereichen und vorgefertigte Eichenparkettböden in den Schlafzimmern bieten. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit wärme- und schalldämmenden Gläsern, und die Küchen sind mit Keramikkochfeld, Elektroofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.
Die Fussbodenheizung wird zu 100% von einem Pelletkessel gespeist, wobei die Warmwasserbereitung durch Solarkollektoren und Photovoltaikmodule unterstützt wird.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Moderne und helle Räume
- Ruhige und familienfreundliche Gegend
- Urbanes und zentrales Wohnen
- Hoher Ausbaustandard
- Grosse Fensterfronten für ein helles Ambiente
- Praktische Annehmlichkeiten wie Lift und Garage
- Grosszügiger Balkon für entspannte Stunden
- Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln
- Neubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie
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