Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Region Gnosca und verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der dank der grossen Fenster und Fenstertüren eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten ist Teil eines offenen Raumes, der auf maximale Funktionalität ausgelegt ist. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Garagenstellplatz kann separat für CHF 50'000 erworben werden). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äusserst praktisch macht.
Diese Immobilie ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase des Baus befindet. Der Komplex liegt am Waldrand, im Ortsteil Sassa von Gnosca, in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf das Tal. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, die teilweise aus dem vorhandenen Gelände gewonnen wurden, und Holzoberbauten für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Umweltbelastung. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Qualität der Innenluft und tragen zum Wohnkomfort nach den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels bei.
Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt für die Bewohner. Das terrassierte Gelände gewährleistet unabhängige Eingänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen gemeinsamen Gemüsegarten und einen Garten für die Bewohner. Jede Wohnung verfügt über private Aussenbereiche – Balkone, Gärten oder Terrassen – mit Natursteinverkleidung, während die Innenräume in den Wohnbereichen Feinsteinzeugböden und in den Schlafzimmern vorgefertigte Eichenparkettböden bieten. Die Fensterrahmen sind aus Holz und Aluminium mit Wärme- und Schallschutzverglasung, und die Küchen sind mit Keramikkochfeld, Elektroofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.
Die Fussbodenheizung wird zu 100% von einem Pelletkessel betrieben, wobei die Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodule unterstützt wird.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Moderne und helle Räume
- Ruhige und familienfreundliche Gegend
- Urbanes und zentrales Wohnen
- Hoher Ausbaustandard
- Grosse Fensterfronten für eine helle Atmosphäre
- Praktische Annehmlichkeiten wie Aufzug und Garage
- Grosser Balkon für entspannende Momente
- Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Neubau in der Endphase mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie
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