In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne 4.5-Zimmer-Penthouse an der Via Bressanella in Melano. In Panoramalage und in einem ruhigen Quartier gelegen, ist die Wohnung von viel Grün umgeben und bietet die Möglichkeit zu Spaziergängen direkt von der Haustür aus. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte, geräumige Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen offenen Raum präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten Dachgeschoss mit Platz für ein Büro und einem Lese-/Spielzimmer (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf den Ceresio-See - von Melide bis Riva San Vitale - ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garagenbox und einen Aussenparkplatz zum Preis von CHF 50'000, einen unabhängigen Zugang und einen Gemeinschaftsgarten.
Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Dorfzentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und der Spielplatz. In 5 Minuten erreichen Sie die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindeämter, während Sie in 10 Minuten den Sportplatz, die Schulen und den Kindergarten erreichen.
Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer mit grösster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fensterrahmen, Klimaanlage und Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben, ausser bei einigen vom Käufer nicht gewünschten Gegenständen, was einen stressfreien Einzug ermöglicht.
Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Ruhige und exklusive Lage
- Moderner und gepflegter Ausbaustandard
- Seesicht
- Nähe zu Geschäften und Schulen
- Gemütliche und einladende Atmosphäre
- Möblierte Immobilie
- Garage und Aussenparkplatz zum Preis von CHF 40'000.
- Unabhängiger Zugang, Garagenbox und Aussenparkplatz
- Flexible Räume mit Dachgeschoss und Panoramaterrasse
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