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Moderne, helle Stadtwohnung mit 4.5 Zimmer - ruhige und zentrale Lage

Wir verkaufen in Frauenfeld an der Schmidgasse 32A eine sehr gepflegte und zeitgemäss ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie fällt auf durch eine sehr ruhige und optimal besonnte Lage sowie die Nähe zum Stadtzentrum. Die Überbauung entstand im Jahr 2010. Entsprechend ist die Anlage in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hier werden Sie sich sehr schnell zu Hause fühlen!

Eine Nettowohnfläche von 119 Quadratmeter erwartet Sie in grosszügigen und sehr gut möbilierbaren Räumen. Die zeitgemäss ausgestattete Einbauküche ist ebenso angenehm wie die bodenhohe Fenster und pflegeleichte Bodenbeläge in Parkett bzw. robusten Platten. Ein Highlight ist die zur Wohnung gehörende Loggia (zurückversetzter Balkon). Selbstverständlich verfügen sämtliche Wohnräume über eine angenehme Fussbodenheizung (Holzschnitzel-Fernwärme), Multimedia-Anschlüsse und elektrische Sonnenstoren. 2 Badezimmer (Doppel-Lavabo, Wanne, WC bzw. Lavabo, Duschkabine, WC) erleichtern Ihnen das Leben in ihrer künftigen Wohnung. Zusätzlich werden 1 bis 2 Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit verkauft zu je CHF 30'000.--.

Die Gebäude der Überbauung sind im Minergie-Standard ausgestattet. Alle Räume - inkl. UG und Tiefgarage - verfügen über einen behindertengerechten Zugang und sind bequem per Lift oder via Treppenhaus erreichbar. Umgeben werden die Liegenschaften von grosszügigen Parkanlagen mit Spiel- und Sitzplätzen, Gehwegen und Verbindungen Richtung City oder in grössere Naherholungsgebiete im Norden. Die Verbindung zum öffentlichen Verkehr oder die Anbindung an das Strassennetz sind sehr attraktiv und verleihen eine grosse Flexibilität.

Ihr neues Wohnquartier 'Kurzdorf' liegt im Nordwesten von Frauenfeld. Hier wohnen heute auf einer Fläche von rund 2 Quadratkilometern fast 8'000 Kurzdorferinnen und Kurzdorfer.

Die Überbauung "Müliwies" liegt in der Nachbarschaft zum Kulturzentrum "Eisenwerk". Wenige Minuten entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Garagen, Tankstellen und andere Gewerbebetriebe, Restaurants und ÖV-Anschlüsse. Eine Kindertagesstätte und Schulen der Primar- und Sekundarstufen befinden sich in angenehmer Gehdistanz, wie auch eine reformierte Kirche. Wegen der attraktiven Lage entstanden im Kurzdorf in den letzten Jahrzehnten mehrere begehrte Wohnquartiere mit sehr hoher Lebensqualität.

Sehr bequem gelangen Sie auf Fuss- und Radwegen zum Frauenfelder Bahnhof. Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich überwiegend in Fussdistanz. In Sichtdistanz befindet sich der in den letzten Jahren neu angelegte Murg-Auen-Park. Der Sportplatz "Kleine Allmend" und das ans Quartier Kurzdorf angrenzende, viele Quadratkilometer grosse Gelände der "Grossen Allmend" mitsamt dem Frauenfelder Waffenplatz geniessen weit über die Stadt hinaus grosse Bedeutung.

Frauenfeld ist eine vielseitige und aufstrebende Kleinstadt mit rund 25'000 Einwohnern. Eingebettet ins Thurtal und beschützt von Hügelzügen im Norden und Süden bietet die Kantonshauptstadt Bewohnern und Besuchern fast alles, was man zum Leben braucht. Als steuergünstiger Wohn- und Produktionsstandort ist Frauenfeld ein bedeutender Mittelpunkt für wirtschaftliche, politische und kulturelle Beziehungen.

Frauenfeld verbindet ländliches Umfeld mit städtischem Komfort. Ein breites kulturelles Angebot, ein reges Vereinsleben und der Zugang zu einer riesigen Palette von Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete fast ohne Grenzen sind nur einige weitere Vorzüge Ihres neuen Wohnorts.

Und wenn es Ihnen zu eng wird oder Sie auf ausgezeichnete Verkehrsverbindungen angewiesen sind: Über die A1 und die A7 gelangen Sie schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz. Der Flughafen Zürich ist in 30 Minuten erreichbar und im Halbstundentakt führen Sie mehrere Bahnlinien in die grosse, weite Welt.

Die Wohnung ist ab ca. August 2021 verfügbar. Besichtigungen sind fast jederzeit möglich. Wann darf ich Ihnen die sehr schöne Wohnung persönlich zeigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme: Ernst Huber, RE/MAX Region Frauenfeld