Wohnung 5.5 Zimmer

CHF 1'240'000.-

1170 Aubonne

178 m² • 5.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

<span class="LOMN_property-card__title">Helle Duplexwohnung mit 2 Einheiten, 10' von Aubonne entfernt</span>

Komplettes Dossier auf Anfrage

Kurze Informationen:

Nettowohnfläche: ca. 175 m²
Gesamtfläche: ca. 179 m²
Gewichtete Fläche: ca. 187 m²
Terrasse: ca. 25 m²
Grundstücksfläche STWE: ca. 268 m²
Aufteilung: 5.5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene Einbauküchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
Ausrichtung: Süd-Ost, ausgezeichnete Helligkeit
Zustand: Komplett renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Interieur)
Eingänge: 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen
Barrierefreiheit PMR: Vorbereitet
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
Parkplatz: Aussen & im Preis inbegriffen
Verkaufspreis: CHF 1'240'000.-

Sie werden besonders mögen:

Den Charakter eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig renoviert im Jahr 2024
Die grosszügigen Volumen und die Modularität der Räume
Das Miet- oder Mischnutzungspotenzial dank der zwei unabhängigen Wohneinheiten
Die ruhige Umgebung, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt
Die schnelle Anbindung an Lausanne, Nyon und Genf

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer privilegierten Umgebung in Gimel (VD)

Im Herzen eines 1882 erbauten und 2024 komplett renovierten Bauernhauses vereint dieses helle 5.5-Zimmer-Duplex historischen Charme mit modernem Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.

Diese Immobilie besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriös gestalteten Bereich miteinander verbunden sind, wobei jede auch über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügt.

Diese Konfiguration bietet eine grosse Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, Mischnutzung oder Mietinvestition.

Auf zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, PMR-bereit, Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe und neue Technik.

Ein seltenes, modulares und bezugsfertiges Objekt in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Weitere Informationen

2 Stufen

187 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1882

Renovierungsjahr 2024

auf Anfrage

Referenz 1747700.7a67ae4e-4f72-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Parkplatz

Balkon

Zugänglich für Behinderte

Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Dezage Sàrl

Chemin du Pré-de-la-Tour 7

1009 Pully

https://dezage.ch

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