EN EXCLUSIVITE!!
Im obersten Stockwerk eines prächtigen Charaktergebäudes aus dem 18. Jahrhundert gelegen, profitiert diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Altstadt von Aubonne. Sie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie eine angenehme, 21 m² große Südterrasse.
Gleich beim Eingang führt Sie eine einladende Diele zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer besteht. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse profitiert dieser Bereich von viel natürlichem Licht und bietet einen freien und charmanten Blick über die Dächer der Altstadt.
Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer von ca. 12 m² sowie ein Badezimmer. Ein Zwischengeschoss von ca. 12 m², das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, rundet das Ganze ab und verleiht dieser Wohnung eine warme und atypische Atmosphäre.
Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Fußbodenverteilung, die das ganze Jahr über Wohnkomfort garantiert.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Sie profitieren von einer privilegierten Lage, nur 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, während Sie gleichzeitig den authentischen Charme eines besonders begehrten historischen Viertels genießen.
Diese Wohnung wird Liebhaber von Charakterimmobilien ansprechen, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das Authentizität, Komfort und Lebensqualität vereint.
Stärken:
Hinweis: Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Parkplatz.
Die Gemeinde Aubonne hat ein Parkkarten-System für Bewohner eingeführt, das den Zugang zum unterirdischen Parkhaus Vergers du Poyet in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Nettomiete: CHF 2'027.- + CHF 270.- Nebenkosten
Mietvertragsende: 1. April 2027
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ivan Couto
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
Im obersten Stockwerk eines prächtigen Charaktergebäudes aus dem 18. Jahrhundert gelegen, profitiert diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Altstadt von Aubonne. Sie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie eine angenehme, 21 m² große Südterrasse.
Gleich beim Eingang führt Sie eine einladende Diele zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer besteht. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse profitiert dieser Bereich von viel natürlichem Licht und bietet einen freien und charmanten Blick über die Dächer der Altstadt.
Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer von ca. 12 m² sowie ein Badezimmer. Ein Zwischengeschoss von ca. 12 m², das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, rundet das Ganze ab und verleiht dieser Wohnung eine warme und atypische Atmosphäre.
Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Fußbodenverteilung, die das ganze Jahr über Wohnkomfort garantiert.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Sie profitieren von einer privilegierten Lage, nur 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, während Sie gleichzeitig den authentischen Charme eines besonders begehrten historischen Viertels genießen.
Diese Wohnung wird Liebhaber von Charakterimmobilien ansprechen, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das Authentizität, Komfort und Lebensqualität vereint.
Stärken:
- 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Wohnfläche von ca. 86 m²
- 21 m² große Südterrasse
- Oberstes Stockwerk eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert
- Freie Sicht über die Dächer der Altstadt
- Offene Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer von 12 m²
- Als Schlafzimmer eingerichtetes Zwischengeschoss von 12 m²
- Gasheizung mit Fußbodenverteilung
- Nur 200 m von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt
- Authentisches und begehrtes Wohnumfeld
Hinweis: Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Parkplatz.
Die Gemeinde Aubonne hat ein Parkkarten-System für Bewohner eingeführt, das den Zugang zum unterirdischen Parkhaus Vergers du Poyet in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Nettomiete: CHF 2'027.- + CHF 270.- Nebenkosten
Mietvertragsende: 1. April 2027
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ivan Couto
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
