Wohnung 1.5 Zimmer

CHF 349'000.-

1338 Ballaigues

102 m² • 1.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

VERMIETETES OBJEKT MIT 4 % NETTORENDITE

Dieses grosse 1,5-Zimmer-Loft von 102 m², das aus der Umwandlung eines ehemaligen Geschäftslokals entstanden ist, bietet sehr schöne Volumen und eine moderne Aufteilung. Es befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2013 und umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Einbauküche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum/Keller direkt in der Wohnung. Das Gebäude verfügt ausserdem über einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche. Ideal gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Nettorendite von ca. 4 %, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 50.-/Monat gemietet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein Schlafzimmer

- Renovierungsarbeiten 2023

- integrierte LED-Beleuchtung

- eingerichtete Küche: Moderne und praktische Küche, sofort einsatzbereit

- Duschbad + ein Waschbereich (Waschmaschine inklusive)

- ein Keller / Reduit direkt in der Wohnung eingerichtet

- privilegierte Lage: Im Zentrum des Dorfes gelegen

- Aussenparkplatzmiete für CHF 50.- / Monat

- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

- nur für Investoren

- etc., etc., etc. ...

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Mehr Details
Lage: Im Dorfzentrum von Ballaigues.
Zustand des Gebäudes: Gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Heizkörper, Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schulen: Primar- / Sekundarschule, 200 m
Geschäfte: Lebensmittelgeschäft, 200 m / Coop / Migros und alle Geschäfte, 5 km

Weitere Informationen

Erdgeschoss

255 m³

Renovierungsjahr 2023

auf Anfrage

Referenz 1409918

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Zugänglich für Behinderte

Diese Immobilie wird angeboten von

BETTERHOMES (Suisse) SA

Route Suisse 8

1163 Etoy VD

https://www.betterhomes.ch/

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