Wohnung 4 Zimmer

CHF 1'100'000.-

1269 Bassins
93 m² • 4 Raüme

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten

Ideal gelegen im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ein ebenso praktisches wie privilegiertes Wohnumfeld. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen, einschliesslich des Gemeindeschwimmbads, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Entstanden aus der vollständigen Sanierung eines ehemaligen Bauernhauses im Jahr 2006, verbindet diese Immobilie Charme, modernen Komfort und Lebensqualität. Sie profitierte zudem von umfangreichen und sorgfältigen Renovierungen in den letzten Jahren, die ihr heute einen exzellenten Standard verleihen.Ein modernes und perfekt gepflegtes InterieurDie Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Volumen und ihre flüssige Aufteilung:

  • Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und komplett im Jahr 2023 renovierter offener Küche mit zeitgemässen Oberflächen
  • Drei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder einen Homeoffice-Bereich
  • Familienbadezimmer, renoviert im Jahr 2022, mit Badewanne
  • Separates WC mit Waschbereich (im Jahr 2021 geschaffen), das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet
Der Garten, eine wahre Erweiterung des WohnraumsEin Hauptvorteil dieser Immobilie: ein wunderschöner privater Garten von ca. 190 m², vollständig eingezäunt und sorgfältig angelegt.

Als wahre Oase der Ruhe bietet er einen seltenen Raum, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder einfach um ein grünes Wohnambiente im Alltag zu geniessen.Komfort und Ausstattung
  • Fenster im Jahr 2022 ersetzt (Dreifachverglasung)
  • Moskitonetze an allen Öffnungen installiert
  • Gemeindefernwärme
  • Sehr gute Energieeffizienz (GEAK B / C)
  • Wasserenthärter in der Stockwerkeigentümergemeinschaft
Nebengebäude und Parkplätze
  • Zwei Aussenparkplätze hintereinander
  • Ein Keller
  • Besucherparkplätze in der Stockwerkeigentümergemeinschaft vorhanden
  • Zusätzliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (auf der anderen Strassenseite)
Eine seltene Immobilie auf dem MarktMit ihrer begehrten Typologie von 4.5 Zimmern, ihren jüngsten Renovierungen, ihrem privaten Garten und ihrer zentralen Lage stellt diese Wohnung eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar.

Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für jede Person, die ein komfortables, praktisches und grünes Wohnumfeld sucht.

Weitere Informationen

Baujahr 2006
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz Q85B-Z32K-1144

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Zugänglich für Behinderte

Diese Immobilie wird angeboten von

CFP Immo & Conseils
Route des Montagnes 4
1261 Le Vaud