Bercher
1038 Bercher liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bercher hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,4% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 1'329 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss beträgt 79%. In den letzten fünf Jahren betrug die durchschnittliche jährliche Bautätigkeit für Wohnungen in der Gemeinde 1,8%, während die aktuelle Leerstandsquote 0,0% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27,3% verändert (Kanton: +20,6%).
Villa Docteur Champod - Seltenes Werk von Le Corbusier
Villa Docteur Champod - Seltenes Werk von Le Corbusier (1933), exzellent restauriert (2023-2024)
Bercher | Waadt | 40 Minuten von Lausanne über die LEB
Eingebettet im Herzen einer 1'784 m² grossen grünen Oase, wurde diese aussergewöhnliche Villa von Le Corbusier – 1933 für Dr. Champod entworfen – 2024 einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die von der Generaldirektion für Gebäude und Kulturerbe (DGIP) überwacht wurde.
Als architektonisches Kunstwerk klassifiziert, verbindet die Villa modernistisches Erbe mit erstklassiger Ausstattung:
Wunderschön bepflanzter Garten, ausgestattet mit einem Mähroboter, automatischer Bewässerung und vorangelegtem Rasen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Solarmodule
Restaurierte Fenster, edle Materialien und Oberflächen, inspiriert von der Farbpalette Le Corbusiers
Eine einzigartige Aufteilung in 2 separate Wohnungen (390 m² Nutzfläche – 1369 m³ Volumen)
ERDGESCHOSS: 3.5-Zimmer-Wohnung – 82 m²
Perfekt für eine unabhängige Nutzung, eine freiberufliche Tätigkeit oder eine attraktive Mietrendite.
Obergeschoss + Attika: 6.5-Zimmer-Duplex – 150 m²
20 m² Wintergarten
48 m² Panorama-Dachterrasse
Ideal als Hauptwohnsitz mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
Untergeschoss:
2 Keller, 2 Waschküchen, 1 grosser Disponibelraum – grosszügige und funktionale Volumina.
PARKPLÄTZE:
5 Aussenplätze + 1 Garage.
Für wen?
Mehrgenerationenfamilien dank der perfekten Autonomie der beiden Wohnungen
Sammler oder Kunstliebhaber, die moderne Architektur schätzen
Selbständige, die Wohn- und Arbeitsplatz kombinieren möchten
Emblematische architektonische Merkmale von Le Corbusier:
Flache Fassaden und Flachdach, die eine bemerkenswerte geometrische Reinheit bieten
Lange Fenster, horizontale Öffnung zur Landschaft
Freistehende Pilotis, die einen Eingangsportikus bilden
Für die damalige Zeit innovative Materialien wie Linoleum
Farben aus der Le Corbusier-Palette, sorgfältig restauriert
Lage: Bercher, ein ruhiges und gut angebundenes Dorf, 40 Minuten von Lausanne entfernt über die LEB-Bahn (Lausanne-Echallens-Bercher)
Gesamtnutzfläche: 390 m²
Parzelle: 1'784 m²
SIA-Volumen: 1'369 m³
Ein bewohnbares Meisterwerk, selten und exklusiv.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Ikone der Moderne verführen.
1038 Bercher liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bercher hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,4% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 1'329 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss beträgt 79%. In den letzten fünf Jahren betrug die durchschnittliche jährliche Bautätigkeit für Wohnungen in der Gemeinde 1,8%, während die aktuelle Leerstandsquote 0,0% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27,3% verändert (Kanton: +20,6%).
Villa Docteur Champod - Seltenes Werk von Le Corbusier
Villa Docteur Champod - Seltenes Werk von Le Corbusier (1933), exzellent restauriert (2023-2024)
Bercher | Waadt | 40 Minuten von Lausanne über die LEB
Eingebettet im Herzen einer 1'784 m² grossen grünen Oase, wurde diese aussergewöhnliche Villa von Le Corbusier – 1933 für Dr. Champod entworfen – 2024 einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die von der Generaldirektion für Gebäude und Kulturerbe (DGIP) überwacht wurde.
Als architektonisches Kunstwerk klassifiziert, verbindet die Villa modernistisches Erbe mit erstklassiger Ausstattung:
Wunderschön bepflanzter Garten, ausgestattet mit einem Mähroboter, automatischer Bewässerung und vorangelegtem Rasen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Solarmodule
Restaurierte Fenster, edle Materialien und Oberflächen, inspiriert von der Farbpalette Le Corbusiers
Eine einzigartige Aufteilung in 2 separate Wohnungen (390 m² Nutzfläche – 1369 m³ Volumen)
ERDGESCHOSS: 3.5-Zimmer-Wohnung – 82 m²
Perfekt für eine unabhängige Nutzung, eine freiberufliche Tätigkeit oder eine attraktive Mietrendite.
Obergeschoss + Attika: 6.5-Zimmer-Duplex – 150 m²
20 m² Wintergarten
48 m² Panorama-Dachterrasse
Ideal als Hauptwohnsitz mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
Untergeschoss:
2 Keller, 2 Waschküchen, 1 grosser Disponibelraum – grosszügige und funktionale Volumina.
PARKPLÄTZE:
5 Aussenplätze + 1 Garage.
Für wen?
Mehrgenerationenfamilien dank der perfekten Autonomie der beiden Wohnungen
Sammler oder Kunstliebhaber, die moderne Architektur schätzen
Selbständige, die Wohn- und Arbeitsplatz kombinieren möchten
Emblematische architektonische Merkmale von Le Corbusier:
Flache Fassaden und Flachdach, die eine bemerkenswerte geometrische Reinheit bieten
Lange Fenster, horizontale Öffnung zur Landschaft
Freistehende Pilotis, die einen Eingangsportikus bilden
Für die damalige Zeit innovative Materialien wie Linoleum
Farben aus der Le Corbusier-Palette, sorgfältig restauriert
Lage: Bercher, ein ruhiges und gut angebundenes Dorf, 40 Minuten von Lausanne entfernt über die LEB-Bahn (Lausanne-Echallens-Bercher)
Gesamtnutzfläche: 390 m²
Parzelle: 1'784 m²
SIA-Volumen: 1'369 m³
Ein bewohnbares Meisterwerk, selten und exklusiv.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Ikone der Moderne verführen.
